# Prix immobilier Quend (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quend (80) : appartement 3 382 €/m², maison 2 714 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quend-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Quend Marché équilibré · 62/100 INSEE 80649 1 280 habitants · 34 hab./km² # Prix immobilier Quend (80) Un appartement s'y vend **3 382 €/m²** et une maison **2 714 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 236 ventes enregistrées Appartement 3 382€/m² ↑ +22,6 % sur un an Maison 2 714€/m² ↑ +5,8 % sur un an Budget médian 121k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 13,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **10 448 €/m²** et la maison **3 073 €/m²**. Chaque mois ne compte que 7 à 30 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 €/m² **3 073**Maison **10 448**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 227 en 2025 29 11 7 28 14 18 20 14 16 30 18 22 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │22 │10 448 €/m²│3 073 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │18 │4 621 €/m² │2 983 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │30 │3 174 €/m² │2 408 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│16 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │14 │3 944 €/m² │3 377 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │20 │17 380 €/m²│2 647 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │18 │3 865 €/m² │3 289 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │14 │4 257 €/m² │8 176 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │28 │4 062 €/m² │2 714 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │7 │2 978 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 633 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │29 │4 082 €/m² │3 691 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 488 et 5 826 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 497 à 4 175 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 11 1 0 4 0 1 0 2 2 497 4 175 5 853 7 531 9 208 10 886 12 564 14 242 15 920 **médiane 4 244** 3 488 5 826 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 678 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 470 et 19 553 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │62 % │3 075 €/m²│71 m² │↑ +5,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │4 257 €/m²│34 m² │↑ +5,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│13 % │4 519 €/m²│26 m² │↑ +31,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 490 €/m²│51 m² │↑ +16,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │4 969 €/m²│78 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 714 €/m² en tête de page, 3 075 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 31/12/2025 · 58 m² │58 m² │134 000 €│2 310 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 220 m² │220 m² │400 000 €│1 818 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 133 m² │133 m² │325 000 €│2 444 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 10/12/2025 · 135 m² │135 m² │261 200 €│1 935 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces26/11/2025 · 44 m² │44 m² │185 000 €│4 205 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Local industriel ou commercial26/11/2025 · 176 m²│176 m² │180 000 €│1 023 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 1 pièce19/11/2025 · 26 m² │26 m² │117 500 €│4 519 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/11/2025 · 47 m² │47 m² │118 000 €│2 511 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 68 m² │68 m² │235 000 €│3 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 240 m² │240 m² │143 000 €│596 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 08/11/2025 · 32 m²│32 m² │151 150 €│4 723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/11/2025 · 96 m² │96 m² │400 000 €│4 167 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │227 │4 082 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │139 │3 738 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │241 │3 446 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │264 │3 438 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │238 │3 201 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quend ? En médiane sur 12 mois, 3 382 €/m² pour un appartement et 2 714 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quend ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Quend, à **3 382 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fort-Mahon-Plage](htt│4 062 € │↑ +3,4 % │291 │3,4 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/fort-mahon-plage-80)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Nouvion](https://pres│2 605 € │75 │17,2 km criptio.fr/dvf/nouvion│ │ │ -80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crécy-en-Ponthieu](ht│5 000 € │106 │18,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/crecy-en-ponthieu-8│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Woignarue](https://pr│2 142 € │↑ +74,3 %│66 │23,9 km escriptio.fr/dvf/woign│ │ │ │ arue-80) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambron](https://pres│2 316 € │40 │26,3 km criptio.fr/dvf/cambron│ │ │ -80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Valines](https://pres│5 102 € │71 │27,1 km criptio.fr/dvf/valines│ │ │ -80) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ault](https://prescri│2 701 € │↑ +1,8 % │220 │28,2 km ptio.fr/dvf/ault-80) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chépy](https://prescr│1 347 € │↓ −47,5 %│50 │28,6 km iptio.fr/dvf/chepy-80)│ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quend. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quend en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quend Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quend - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/quend) - [Béton et préfabriqués près de Quend](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Plastiques construction de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/80) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/80) - [Trouver un professionnel : maçon (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly3 979 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-quentin-la-motte-croix-au-bailly-80) - [Saint-Riquier7 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-riquier-80) - [Dargnies4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dargnies-80) - [Beauchamps4 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beauchamps-80)