# Prix immobilier Québriac (35) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Québriac (35) : appartement 4 966 €/m², maison 2 111 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quebriac-35, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) 4. Québriac Marché tendu · 100/100 INSEE 35233 1 588 habitants · 76 hab./km² # Prix immobilier Québriac (35) Un appartement s'y vend **4 966 €/m²** et une maison **2 111 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/12/2025, six mois de décalage **Base** 846 ventes enregistrées Appartement 4 966€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 111€/m² ↑ +2,9 % sur un an Budget médian 295k€ appartement ; maison : 180 k€ Loyer estimé 19,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 281 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 64 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 281**Maison **5 463**Appartement oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 178 sur 12 mois 8 2 5 12 19 2 64 8 10 33 5 10 oct. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│10 │1 281 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│5 │1 488 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │33 │5 463 €/m² │3 539 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │10 │1 852 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │1 453 €/m² │1 970 €/m² ─────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │64 ─────────────┼────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │19 │1 908 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │12 │2 290 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │5 │2 172 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │2 243 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 716 et 5 572 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 5 403 à 5 874 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 0 2 1 634 2 105 2 576 3 047 3 518 3 989 4 461 4 932 5 403 **médiane 4 966** 3 716 5 572 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 471 €/m². Dernière vente connue le 12/12/2025. Extrêmes : 1 453 et 5 900 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 172 €/m²│100 m² │↑ +2,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │9 % │4 966 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │5 % │5 900 €/m²│50 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │5 % │1 453 €/m²│170 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements2 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 96 m² │96 m² │123 000 €│1 281 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/11/2025 · 121 m² │121 m² │180 000 €│1 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Appartement, 3 pièces (14 biens) 30/10/2025 · 276 │276 m² │295 000 €│1 069 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 79 m² │79 m² │189 500 €│2 399 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 27/10/2025 · 201 m² │201 m² │625 000 €│3 109 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 90 m² │90 m² │160 000 €│1 778 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 09/10/2025 · 62 m² │62 m² │246 000 €│3 968 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 61 m² │61 m² │113 000 €│1 852 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 132 m² │132 m² │260 000 €│1 970 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 281 │281 m² │247 000 €│879 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │170 │3 458 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │128 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │119 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │224 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │187 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Québriac ? En médiane sur 12 mois, 4 966 €/m² pour un appartement et 2 111 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/12/2025. Combien de temps pour vendre à Québriac ? Environ 79 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Québriac, à **4 966 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Hédé-Bazouges](https://p│1 822 € │↑ +26,9 %│95 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/hede-ba│ │ │ │ zouges-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pleugueneuc](https://pre│1 825 € │↑ +20,8 %│119 │7,6 km scriptio.fr/dvf/pleuguene│ │ │ │ uc-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Trévérien](https://presc│5 821 € │38 │7,9 km riptio.fr/dvf/treverien-3│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meillac](https://prescri│1 900 € │149 │7,9 km ptio.fr/dvf/meillac-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dingé](https://prescript│2 213 € │268 │8,3 km io.fr/dvf/dinge-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Guipel](https://prescrip│8 250 € │↓ −83,4 %│130 │9,5 km tio.fr/dvf/guipel-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 927 € │38 │10,7 km Chapelle-Chaussée](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-chaussee-35) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vignoc](https://prescrip│2 668 € │↓ −72,4 %│68 │11,5 km tio.fr/dvf/vignoc-35) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Québriac. Dernière vente connue le 12/12/2025. Québriac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Québriac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Québriac - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/quebriac) - [Terrassier près de Québriac](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/35) ## Professionnels du bâti dans l'Ille-et-Vilaine - [Génie civil de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) - [Étanchéiste dans l'Ille-et-Vilaine](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/35) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Ille-et-Vilaine)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) - [Toutes les entreprises de l'Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ille-et-vilaine-35) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ille-et-Vilaine (35)3 491 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ille-et-vilaine-35) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bonnemain6 122 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnemain-35) - [Saint-Médard-sur-Ille1 892 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-medard-sur-ille-35) - [Langan2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langan-35) - [Montreuil-le-Gast2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montreuil-le-gast-35)