# Prix immobilier Quarré-les-Tombes (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Quarré-les-Tombes (89) : appartement 2 283 €/m², maison 1 560 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/quarre-les-tombes-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Quarré-les-Tombes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89318 619 habitants · 13 hab./km² # Prix immobilier Quarré-les-Tombes (89) Un appartement s'y vend **2 283 €/m²** et une maison **1 560 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 645 ventes enregistrées Appartement 2 283€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 560€/m² ↑ +6,5 % sur un an Budget médian 98k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 9,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 930 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 930**Maison **1 167**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 76 sur 12 mois 12 9 8 5 3 4 17 4 1 4 2 7 oct. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │7 │2 930 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │859 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │962 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │17 │1 167 €/m² │1 895 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │4 │645 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 905 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │9 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │12 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 143 et 1 458 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 122 à 1 189 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 1 1 122 1 189 1 256 1 323 1 391 1 458 1 525 1 592 1 659 **médiane 1 167** 1 143 1 458 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 67 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 120 et 1 750 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │82 % │1 688 €/m²│76 m² │↑ +6,5 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│12 % │1 435 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │1 167 €/m²│24 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 560 €/m² en tête de page, 1 688 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons9 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 18/12/2025 · 63 m² │63 m² │80 000 € │1 270 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 354 m² │354 m² │152 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 28/08/2025 · 130 m² │130 m² │125 000 €│962 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 24/07/2025 · 95 │95 m² │50 000 € │526 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 24/07/2025 · 168 m² │168 m² │159 190 €│948 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Appartement, 2 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 65 m² │65 m² │28 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 22/05/2025 · 31 m² │31 m² │20 000 € │645 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 18/03/2025 · 176 m² │176 m² │148 500 €│844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 68 m² │68 m² │5 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/02/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/02/2025 · 63 m² │63 m² │120 000 €│1 905 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2024 · 83 m² │83 m² │85 000 € │1 024 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │55 │1 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 févr. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │75 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │172 │2 762 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │159 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 76 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 53. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Quarré-les-Tombes ? En médiane sur 12 mois, 2 283 €/m² pour un appartement et 1 560 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Quarré-les-Tombes ? Environ 49 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Quarré-les-Tombes, à **2 283 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-Vauban](http│2 022 € │29 │3,5 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-leger-vauban-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Magny](https://prescript│2 619 € │58 │12,5 km io.fr/dvf/magny-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domecy-sur-Cure](https:/│1 527 € │53 │16,4 km /prescriptio.fr/dvf/domec│ │ │ y-sur-cure-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauvigny-le-Bois](https:│20 708 € │100 │17,5 km //prescriptio.fr/dvf/sauv│ │ │ igny-le-bois-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Pontaubert](https://pres│2 219 € │↓ −12,7 %│44 │18,5 km criptio.fr/dvf/pontaubert│ │ │ │ -89) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Guillon-Terre-Plaine](ht│1 589 € │124 │18,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ guillon-terre-plaine-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Annay-la-Côte](https://p│934 € │21 │24,1 km rescriptio.fr/dvf/annay-l│ │ │ a-cote-89) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lucy-le-Bois](https://pr│1 314 € │40 │24,9 km escriptio.fr/dvf/lucy-le-│ │ │ bois-89) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Quarré-les-Tombes. Dernière vente connue le 18/12/2025. Quarré-les-Tombes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Quarré-les-Tombes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Quarré-les-Tombes - [Béton et préfabriqués près de Quarré-les-Tombes](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Plastiques construction de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) - [Ciment, chaux et plâtre dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) - [Trouver un professionnel : maçon (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vézelay2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vezelay-89) - [L'Isle-sur-Serein2 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-isle-sur-serein-89) - [Massangis1 825 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/massangis-89) - [Arcy-sur-Cure2 560 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arcy-sur-cure-89)