# Prix immobilier Puyvalador (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puyvalador (66) : appartement 2 303 €/m², maison 3 176 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puyvalador-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Puyvalador Marché peu tendu · 28/100 INSEE 66154 68 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Puyvalador (66) Un appartement s'y vend **2 303 €/m²** et une maison **3 176 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 374 ventes enregistrées Appartement 2 303€/m² ↓ −22,5 % sur un an Maison 3 176€/m² ↓ −1,7 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 986 €/m²** et la maison **3 416 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 44 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 416**Maison **2 986**Appartement déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 7 1 6 3 2 3 1 2 44 3 2 9 déc. janv. févr. avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │2 986 €/m² │3 416 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │1 956 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 996 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│44 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 906 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │4 033 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │3 │2 850 €/m² │3 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │3 371 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── décembre 2024 │7 │2 429 €/m² │4 357 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 956 et 2 850 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 827 à 2 964 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 2 0 0 1 1 0 1 3 1 726 1 863 2 001 2 139 2 276 2 414 2 551 2 689 2 827 **médiane 1 996** 1 956 2 850 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 137 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 682 et 2 986 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │69 % │3 394 €/m²│35 m² │↓ −1,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│19 % │2 850 €/m²│25 m² │↑ +10,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │1 819 €/m²│34 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 176 €/m² en tête de page, 3 394 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons11 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces16/12/2025 · 63 m² │63 m² │145 500 €│2 310 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 2 pièces15/12/2025 · 35 m² │35 m² │119 550 €│3 416 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 09/12/2025 · 25 │25 m² │74 650 € │2 986 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 22 m² │22 m² │156 030 €│7 092 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 34 │34 m² │66 500 € │1 956 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 22/10/2025 · 25 │25 m² │49 900 € │1 996 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces11/08/2025 · 113 m² │113 m² │210 000 €│1 858 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 88 m² │88 m² │172 000 €│1 955 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 2 pièces09/07/2025 · 35 m² │35 m² │141 145 €│4 033 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 2 pièces18/06/2025 · 35 m² │35 m² │125 000 €│3 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 11/06/2025 · 14 │14 m² │39 900 € │2 850 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 07/05/2025 · 33 │33 m² │55 500 € │1 682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 3 pièces30/04/2025 · 55 m² │55 m² │263 500 €│4 791 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces29/04/2025 · 35 m² │35 m² │118 000 €│3 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 2 pièces25/04/2025 · 35 m² │35 m² │100 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/02/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 13/02/2025 · 150 m² │150 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2025│Local industriel ou commercial23/01/2025 · 85 m²│85 m² │110 000 €│1 294 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │1 996 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │134 │2 553 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │57 │2 955 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │57 │2 126 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │44 │1 668 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puyvalador ? En médiane sur 12 mois, 2 303 €/m² pour un appartement et 3 176 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puyvalador ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 60 km Puyvalador, à **2 303 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des six communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réal](https://presc│1 843 € │18 │3,3 km riptio.fr/dvf/real-6│ │ │ 6) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sauto](https://pres│1 958 € │10 │15,0 km criptio.fr/dvf/sauto│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Porté-Puymorens](ht│2 228 € │↑ +3,2 % │11 │24,6 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/porte-puymorens│ │ │ │ -66) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Porta](https://pres│1 154 € │22 │29,5 km criptio.fr/dvf/porta│ │ │ -66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marsal](https│2 617 € │59 │43,8 km ://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/saint-marsal-66) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coustouges](https:/│833 € │50 │53,5 km /prescriptio.fr/dvf/│ │ │ coustouges-66) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puyvalador. Dernière vente connue le 18/12/2025. Puyvalador en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puyvalador Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puyvalador - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/puyvalador) - [Charpentes et menuiseries bois près de Puyvalador](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Taille de pierre des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/66) - [Portes et fenêtres métal dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/66) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)