# Prix immobilier Puyloubier (13) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puyloubier (13) : appartement 3 444 €/m², maison 4 716 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puyloubier-13, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) 4. Puyloubier Marché équilibré · 42/100 INSEE 13079 1 768 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Puyloubier (13) Un appartement s'y vend **3 444 €/m²** et une maison **4 716 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 570 ventes enregistrées Appartement 3 444€/m² ↓ −50,3 % sur un an Maison 4 716€/m² ↓ −6,0 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 435 k€ Loyer estimé 13,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **4 885 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 46 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **4 885**Maison **3 167**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 164 sur 12 mois 6 1 14 4 3 13 13 25 27 46 8 4 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── décembre 2025 │4 │4 885 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 555 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── octobre 2025 │46 │3 167 €/m² │4 343 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── septembre 2025│27 │4 498 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │25 │3 061 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── juillet 2025 │13 │2 556 €/m² │11 689 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── juin 2025 │13 ──────────────┼────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │4 │3 937 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │4 716 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │6 │12 763 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 374 et 3 565 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 586 à 3 051 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 5 0 2 1 0 0 0 1 1 586 3 051 4 517 5 983 7 448 8 914 10 380 11 846 13 311 **médiane 2 979** 2 374 3 565 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 465 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 500 et 4 429 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│60 % │4 607 €/m²│90 m² │↓ −6,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │15 % │2 556 €/m²│82 m² │↓ −70,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │10 % │3 798 €/m²│58 m² │↓ −61,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │10 % │2 472 €/m²│95 m² │↓ −31,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │5 % │2 790 €/m²│108 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Appartements1 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 102 m² │102 m² │443 400 €│4 347 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 101 │101 m² │547 800 €│5 424 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 162 │162 m² │287 950 €│1 777 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 24/10/2025 · 99 │99 m² │430 000 €│4 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Appartement, 2 pièces03/10/2025 · 45 m² │45 m² │142 500 €│3 167 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │158 │3 167 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │78 │4 797 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │68 │2 667 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │67 │3 038 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │186 │5 480 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puyloubier ? En médiane sur 12 mois, 3 444 €/m² pour un appartement et 4 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puyloubier ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Puyloubier, à **3 444 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vauvenargues](https://pres│4 414 € │↑ +13,2 % │35 │6,3 km criptio.fr/dvf/vauvenargues│ │ │ │ -13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Châteauneuf-le-Rouge](http│4 878 € │↑ +33,7 % │103 │8,9 km s://prescriptio.fr/dvf/chat│ │ │ │ eauneuf-le-rouge-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Belcodène](https://prescri│5 278 € │↑ +1,1 % │64 │12,8 km ptio.fr/dvf/belcodene-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Marc-Jaumegarde](htt│4 096 € │168 │12,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-marc-jaumegarde-13) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │5 591 € │↑ +326,1 %│220 │13,4 km Tholonet](https://prescript│ │ │ │ io.fr/dvf/le-tholonet-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cadolive](https://prescrip│3 286 € │↑ +42,0 % │59 │18,0 km tio.fr/dvf/cadolive-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paul-lès-Durance](ht│2 301 € │↓ −18,2 % │36 │19,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-paul-les-durance-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Charleval](https://prescri│3 621 € │↓ −33,5 % │105 │40,9 km ptio.fr/dvf/charleval-13) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puyloubier. Dernière vente connue le 19/12/2025. Puyloubier en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puyloubier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puyloubier - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/puyloubier) - [Taille de pierre près de Puyloubier](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/13) ## Professionnels du bâti dans les Bouches-du-Rhône - [Portes et fenêtres métal des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/13) - [Béton et préfabriqués dans les Bouches-du-Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/13) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Bouches-du-Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/13) - [Toutes les entreprises des Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/bouches-du-rhone-13) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Bouches-du-Rhône (13)3 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/bouches-du-rhone-13) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Vernègues2 864 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernegues-13) - [Cornillon-Confoux3 360 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cornillon-confoux-13) - [Lamanon3 220 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamanon-13) - [Aureille3 894 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aureille-13)