# Prix immobilier Puygouzon (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puygouzon (81) : appartement 2 149 €/m², maison 2 331 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puygouzon-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Puygouzon Marché équilibré · 47/100 INSEE 81218 3 548 habitants · 174 hab./km² # Prix immobilier Puygouzon (81) Un appartement s'y vend **2 149 €/m²** et une maison **2 331 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 068 ventes enregistrées Appartement 2 149€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 331€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 221k€ appartement ; maison : 268 k€ Loyer estimé 8,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 338 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 38 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 338**Maison **2 875**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 221 en 2025 6 26 28 28 38 8 18 30 15 17 5 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │2 │2 338 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 837 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │2 875 €/m² │1 518 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│15 │1 921 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │30 │2 212 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │18 │3 280 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │2 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │38 │2 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │28 │2 713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │2 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │26 │2 568 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 268 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│98 % │2 543 €/m²│116 m² │↑ +9,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │2 % │2 875 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 331 €/m² en tête de page, 2 543 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 119 m² │119 m² │278 210 €│2 338 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 84 m² │84 m² │177 000 €│2 107 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 498 m² │498 m² │305 000 €│612 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 92 m² │92 m² │20 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 15/10/2025 · 52 │52 m² │149 500 €│2 875 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/10/2025 · 143 m² │143 m² │564 400 €│3 947 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 04/10/2025 · 444 m² │444 m² │336 900 €│759 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 302 m² │302 m² │290 000 €│960 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 86 m² │86 m² │245 000 €│2 849 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/08/2025 · 208 m² │208 m² │230 000 €│1 106 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 100 m² │100 m² │300 000 €│3 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 312 m² │312 m² │343 720 €│1 102 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │221 │2 875 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │192 ─────┼────── 2023 │201 ─────┼──────┬──────────────── 2022 │207 │4 345 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │193 │3 482 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puygouzon ? En médiane sur 12 mois, 2 149 €/m² pour un appartement et 2 331 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puygouzon ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Puygouzon, à **2 149 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cambon](https://prescri│3 623 € │76 │5,1 km ptio.fr/dvf/cambon-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Le │2 333 € │↓ −1,2 % │93 │7,2 km Sequestre](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/le-sequest│ │ │ │ re-81) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lescure-d'Albigeois](ht│3 478 € │↑ +46,3 %│150 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /lescure-d-albigeois-81)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Arthès](https://prescri│3 056 € │↑ +2,9 % │55 │10,0 km ptio.fr/dvf/arthes-81) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réalmont](https://presc│3 140 € │↑ +51,9 %│121 │11,3 km riptio.fr/dvf/realmont-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cagnac-les-Mines](https│3 005 € │stable │103 │12,3 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ gnac-les-mines-81) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marssac-sur-Tarn](https│5 000 € │↑ +63,5 %│120 │12,4 km ://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rssac-sur-tarn-81) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lagrave](https://prescr│2 794 € │108 │15,7 km iptio.fr/dvf/lagrave-81)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puygouzon. Dernière vente connue le 18/12/2025. Puygouzon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puygouzon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puygouzon - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/puygouzon) - [Conseil technique près de Puygouzon](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Promoteur immobilier du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/81) - [Architecte dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/81) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Blaye-les-Mines1 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaye-les-mines-81) - [Saint-Benoît-de-Carmaux2 064 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-de-carmaux-81) - [Montredon-Labessonnié1 855 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montredon-labessonnie-81) - [Brens2 241 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brens-81)