# Prix immobilier Puycelsi (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puycelsi (81) : appartement 1 111 €/m², maison 1 552 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puycelsi-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Puycelsi Marché peu tendu · 0/100 INSEE 81217 456 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Puycelsi (81) Un appartement s'y vend **1 111 €/m²** et une maison **1 552 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/12/2025, six mois de décalage **Base** 719 ventes enregistrées Appartement 1 111€/m² ↑ +31,7 % sur un an Maison 1 552€/m² ↓ −55,9 % sur un an Budget médian 90k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 4,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 058 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 149 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 058**Maison **1 463**Appartement août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 sur 12 mois 149 2 14 7 4 14 5 2 13 2 6 2 août sept. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │1 058 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 626 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │4 │500 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │7 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │14 │5 421 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │149 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 123 et 1 803 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 796 à 941 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 796 941 1 086 1 231 1 376 1 521 1 666 1 811 1 956 **médiane 1 463** 1 123 1 803 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 145 €/m². Dernière vente connue le 20/12/2025. Extrêmes : 783 et 2 143 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│75 % │1 086 €/m²│80 m² │↓ −55,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │13 % │2 143 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │13 % │783 €/m² │115 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 552 €/m² en tête de page, 1 086 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/12/2025 · 52 m² │52 m² │55 000 € │1 058 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/08/2025 · 157 │157 m² │90 000 € │573 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 81 m² │81 m² │126 000 €│1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/06/2025 · 92 m² │92 m² │48 000 € │522 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 17/05/2025 · 139 m² │139 m² │155 000 €│1 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 13/05/2025 · 80 m² │80 m² │171 000 €│2 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/01/2025│Maison, 2 pièces18/01/2025 · 30 m² │30 m² │15 000 € │500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 3 pièces (9 biens) 08/11/2024 · 285 m² │285 m² │515 000 €│1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/09/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 20/09/2024 · 67 m² │67 m² │175 000 €│2 612 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │1 463 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │232 │1 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 févr. à │46 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │193 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │142 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 220 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puycelsi ? En médiane sur 12 mois, 1 111 €/m² pour un appartement et 1 552 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puycelsi ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Puycelsi, à **1 111 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Penne](https://prescrip│3 375 € │49 │11,7 km tio.fr/dvf/penne-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grazac](https://prescri│1 559 € │25 │15,0 km ptio.fr/dvf/grazac-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézens](https://prescri│8 824 € │87 │20,8 km ptio.fr/dvf/mezens-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 583 € │33 │22,0 km Cabannes](https://prescr│ │ │ iptio.fr/dvf/les-cabanne│ │ │ s-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cestayrols](https://pre│1 878 € │56 │23,8 km scriptio.fr/dvf/cestayro│ │ │ ls-81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Marcel-Campes](ht│1 862 € │25 │27,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-marcel-campes-81)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Garrigues](https://pres│2 523 € │46 │30,3 km criptio.fr/dvf/garrigues│ │ │ -81) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mailhoc](https://prescr│1 655 € │34 │30,9 km iptio.fr/dvf/mailhoc-81)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puycelsi. Dernière vente connue le 20/12/2025. Puycelsi en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puycelsi Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puycelsi - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/puycelsi) - [Étanchéiste près de Puycelsi](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rouffiac1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouffiac-81) - [Almayrac1 629 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/almayrac-81) - [Serviès762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/servies-81) - [Saint-Grégoire4 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-gregoire-81)