# Prix immobilier Puybrun (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puybrun (46) : appartement 2 500 €/m², maison 1 587 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puybrun-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Puybrun Marché équilibré · 59/100 INSEE 46229 984 habitants · 224 hab./km² # Prix immobilier Puybrun (46) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **1 587 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 313 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² ↑ +60,4 % sur un an Maison 1 587€/m² ↓ −19,2 % sur un an Budget médian 132k€ appartement ; maison : 145 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **1 700**Maison **2 557**Appartement oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 58 sur 12 mois 5 5 1 1 3 6 13 8 9 5 1 1 oct. déc. janv. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │1 │1 700 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 560 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 461 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │1 210 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │13 │2 557 €/m² │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │6 310 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │1 207 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │1 318 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │1 759 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 067 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 286 et 2 827 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 594 à 1 754 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 1 594 1 754 1 914 2 074 2 234 2 393 2 553 2 713 2 873 **médiane 2 557** 2 286 2 827 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 160 €/m². Dernière vente connue le 26/11/2025. Extrêmes : 2 016 et 3 098 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │90 % │1 318 €/m²│91 m² │↓ −19,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│5 % │3 098 €/m²│41 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │5 % │2 016 €/m²│63 m² │↑ +26,5 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 587 €/m² en tête de page, 1 318 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons10 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 4 pièces20/10/2025 · 70 m² │70 m² │119 000 €│1 700 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 26/09/2025 · 182 m² │182 m² │142 000 €│780 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces17/09/2025 · 90 m² │90 m² │75 000 € │833 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 27/08/2025 · 238 │238 m² │94 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 06/08/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 06/08/2025 · 330 │330 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 05/08/2025 · 150 m² │150 m² │184 580 €│1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/07/2025 · 352 m² │352 m² │228 000 €│648 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 24/07/2025 · 100 m² │100 m² │112 500 €│1 125 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces02/07/2025 · 90 m² │90 m² │83 000 € │922 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 210 m² │210 m² │135 000 €│643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces12/05/2025 · 64 m² │64 m² │105 000 €│1 641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 06/05/2025 · 104 m² │104 m² │127 000 €│1 221 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 100 m² │100 m² │265 000 €│2 650 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │48 │2 557 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │68 │1 594 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │39 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 févr. à │60 │2 752 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │62 │1 961 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 58 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 48. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puybrun ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 1 587 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Combien de temps pour vendre à Puybrun ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Puybrun, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prudhomat](https://prescrip│16 429 € │89 │3,4 km tio.fr/dvf/prudhomat-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bétaille](https://prescript│1 261 € │136 │4,2 km io.fr/dvf/betaille-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Bretenoux](https://prescrip│2 737 € │↑ +28,5 %│56 │4,4 km tio.fr/dvf/bretenoux-46) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loubressac](https://prescri│1 205 € │51 │6,6 km ptio.fr/dvf/loubressac-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gagnac-sur-Cère](https://pr│5 367 € │93 │7,6 km escriptio.fr/dvf/gagnac-sur-│ │ │ cere-46) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vayrac](https://prescriptio│1 357 € │↑ +4,9 % │70 │7,6 km .fr/dvf/vayrac-46) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-les-Tours](ht│1 759 € │↓ −10,1 %│67 │10,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ │ nt-laurent-les-tours-46) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thégra](https://prescriptio│1 148 € │42 │11,4 km .fr/dvf/thegra-46) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puybrun. Dernière vente connue le 26/11/2025. Puybrun en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puybrun Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puybrun - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/puybrun) - [Serrurier-métallier près de Puybrun](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Isolant du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/46) - [Bureau d'études dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/46) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Alvignac4 680 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/alvignac-46) - [Aynac1 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aynac-46) - [Le Vignon-en-Quercy1 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-vignon-en-quercy-46) - [Rocamadour2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rocamadour-46)