# Prix immobilier Puy-Saint-Vincent (05) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puy-Saint-Vincent (05) : appartement 2 375 €/m², maison 3 129 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puy-saint-vincent-05, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) 4. Puy-Saint-Vincent Marché peu tendu · 13/100 INSEE 05110 270 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Puy-Saint-Vincent (05) Un appartement s'y vend **2 375 €/m²** et une maison **3 129 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 458 ventes enregistrées Appartement 2 375€/m² ↑ +12,8 % sur un an Maison 3 129€/m² ↑ +3,6 % sur un an Budget médian 59k€ appartement ; maison : 275 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 780 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 35 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 333**Maison **2 780**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 219 en 2025 11 6 13 18 9 19 14 20 35 24 31 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │19 │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │2 909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │2 980 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│35 │3 362 €/m² │5 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │20 │3 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │2 646 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │19 │2 952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │3 659 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │18 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │13 │2 918 €/m² │5 727 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │6 │2 731 €/m² │4 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │11 │2 103 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 369 et 3 473 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 127 à 2 804 €/m², avec 56 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 31 56 47 17 5 1 0 1 7 1 450 2 127 2 804 3 481 4 158 4 835 5 513 6 190 6 867 **médiane 2 884** 2 369 3 473 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 677 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 1 250 et 11 933 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│49 % │2 804 €/m²│20 m² │↑ +17,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │31 % │2 884 €/m²│28 m² │↑ +1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │14 % │3 070 €/m²│39 m² │↑ +25,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │5 % │5 333 €/m²│69 m² │↑ +3,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │2 % │2 908 €/m²│66 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 129 €/m² en tête de page, 5 333 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest CLOT DES │2 983 €/m²│65 │↑ +21,5 % LEOTHAUDS │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements11 Locaux6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 28 │28 m² │115 590 €│4 128 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 44 m²│44 m² │112 090 €│2 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/12/2025 · 50 │50 m² │139 000 €│2 780 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 1 pièce22/12/2025 · 33 m² │33 m² │73 700 € │2 233 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 35 m²│35 m² │113 800 €│3 251 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 2 pièces04/12/2025 · 26 m² │26 m² │69 350 € │2 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 1 pièce03/12/2025 · 20 m² │20 m² │56 670 € │2 834 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial02/12/2025 · 31 m²│31 m² │124 400 €│4 013 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 1 pièce01/12/2025 · 19 m² │19 m² │31 500 € │1 658 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Local industriel ou commercial01/12/2025 · 31 m²│31 m² │104 562 €│3 373 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 01/12/2025 · 37 │37 m² │130 000 €│3 514 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 36 m²│36 m² │102 500 €│2 847 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Appartement, 1 pièce27/11/2025 · 33 m² │33 m² │66 500 € │2 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 38 m²│38 m² │99 900 € │2 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 33 │33 m² │115 000 €│3 485 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 32 │32 m² │125 000 €│3 906 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 1 pièce18/11/2025 · 24 m² │24 m² │67 500 € │2 813 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │219 │2 913 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │234 │2 539 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │238 │2 527 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │319 │2 302 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │336 │2 049 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puy-Saint-Vincent ? En médiane sur 12 mois, 2 375 €/m² pour un appartement et 3 129 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puy-Saint-Vincent ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Puy-Saint-Vincent, à **2 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Freissinières](https://presc│10 714 € │258 │9,7 km riptio.fr/dvf/freissinieres-0│ │ │ 5) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champcella](https://prescrip│2 462 € │22 │11,2 km tio.fr/dvf/champcella-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Réotier](https://prescriptio│2 050 € │21 │16,7 km .fr/dvf/reotier-05) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Arvieux](https://prescriptio│2 527 € │↑ +26,5 %│79 │21,1 km .fr/dvf/arvieux-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villar-d'Arêne](https://pres│2 472 € │↓ −11,4 %│75 │22,2 km criptio.fr/dvf/villar-d-arene│ │ │ │ -05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réallon](https://prescriptio│2 463 € │↓ −17,6 %│312 │23,5 km .fr/dvf/reallon-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Léger-les-Mélèzes](htt│2 120 € │↑ +4,5 % │66 │27,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -leger-les-melezes-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Michel-de-Chaillol](ht│2 176 € │↓ −4,8 % │82 │27,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-michel-de-chaillol-05) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puy-Saint-Vincent. Dernière vente connue le 31/12/2025. Puy-Saint-Vincent en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puy-Saint-Vincent Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puy-Saint-Vincent - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-alpes-05/puy-saint-vincent) - [Démolition près de Puy-Saint-Vincent](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/05) ## Professionnels du bâti dans les Hautes-Alpes - [Électricien des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/05) - [Peintre dans les Hautes-Alpes](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/05) - [Trouver un professionnel : menuisier (Hautes-Alpes)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/05) - [Toutes les entreprises des Hautes-Alpes (05)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-alpes-05) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Hautes-Alpes (05)3 141 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-alpes-05) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Motte-en-Champsaur3 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-motte-en-champsaur-05) - [Château-Ville-Vieille2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateau-ville-vieille-05) - [Névache3 385 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nevache-05) - [Saint-Apollinaire3 766 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-apollinaire-05)