# Prix immobilier Pussay (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pussay (91) : appartement 2 037 €/m², maison 2 191 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pussay-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Pussay Marché peu tendu · 0/100 INSEE 91511 2 288 habitants · 197 hab./km² # Prix immobilier Pussay (91) Un appartement s'y vend **2 037 €/m²** et une maison **2 191 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 699 ventes enregistrées Appartement 2 037€/m² ↓ −10,0 % sur un an Maison 2 191€/m² ↑ +2,8 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 727 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 727**Maison **2 305**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 en 2025 8 4 11 9 8 10 14 11 3 7 7 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │2 727 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │2 305 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │2 444 €/m² │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│3 │3 015 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │11 │2 697 €/m² │1 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │14 │1 804 €/m² │2 450 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │2 411 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │8 │1 517 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │9 │1 667 €/m² │1 901 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │2 037 €/m² │2 292 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │4 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 313 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 649 et 2 181 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 840 à 2 111 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 4 5 7 2 7 1 2 1 1 027 1 298 1 569 1 840 2 111 2 381 2 652 2 923 3 194 **médiane 2 025** 1 649 2 181 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 271 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 1 123 et 2 697 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │68 % │2 392 €/m²│84 m² │↑ +2,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │16 % │1 804 €/m²│49 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │11 % │2 049 €/m²│63 m² │↓ −2,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 094 €/m²│32 m² │↑ +9,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │1 123 €/m²│138 m² │↓ −57,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 191 €/m² en tête de page, 2 392 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements5 Maisons10 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 154 m² │154 m² │210 000 €│1 364 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 65 m² │65 m² │190 000 €│2 923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces05/12/2025 · 40 m² │40 m² │45 000 € │1 125 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 72 │72 m² │145 000 €│2 014 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial24/11/2025 · 596 m²│596 m² │220 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 22/11/2025 · 42 │42 m² │109 000 €│2 595 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 142 m² │142 m² │193 000 €│1 359 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Local industriel ou commercial15/10/2025 · 25 m² │25 m² │98 000 € │3 920 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 54 │54 m² │132 000 €│2 444 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 3 pièces03/09/2025 · 73 m² │73 m² │254 800 €│3 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 5 pièces02/09/2025 · 111 m² │111 m² │282 000 €│2 541 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 25/08/2025 · 188 m² │188 m² │311 700 €│1 658 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement (3 biens) 25/08/2025 · 33 m² │33 m² │89 000 € │2 697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 83 m² │83 m² │150 000 €│1 807 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces31/07/2025 · 100 m² │100 m² │245 000 €│2 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 83 m² │83 m² │157 905 €│1 902 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 17/07/2025 · 72 │72 m² │150 000 €│2 083 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │97 │2 037 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │98 │1 968 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │114 │2 185 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │190 │2 098 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │183 │1 902 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pussay ? En médiane sur 12 mois, 2 037 €/m² pour un appartement et 2 191 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pussay ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pussay, à **2 037 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saclas](https://prescrip│2 446 € │↑ +2,4 % │88 │8,3 km tio.fr/dvf/saclas-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Brières-les-Scellés](htt│10 405 € │109 │16,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ rieres-les-scelles-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Les │4 085 € │33 │16,6 km Granges-le-Roi](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/les-gra│ │ │ nges-le-roi-91) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Corbreuse](https://presc│3 588 € │↓ −7,7 % │68 │16,9 km riptio.fr/dvf/corbreuse-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Roinville](https://presc│5 220 € │↓ −24,6 % │58 │19,1 km riptio.fr/dvf/roinville-9│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sermaise](https://prescr│2 959 € │↓ −9,6 % │86 │21,2 km iptio.fr/dvf/sermaise-91)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Auvers-Saint-Georges](ht│2 605 € │↑ +359,4 %│38 │21,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ auvers-saint-georges-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Janville-sur-Juine](http│2 894 € │↑ +4,4 % │56 │24,9 km s://prescriptio.fr/dvf/ja│ │ │ │ nville-sur-juine-91) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pussay. Dernière vente connue le 19/12/2025. Pussay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pussay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pussay - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/pussay) - [Terrassier près de Pussay](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Génie civil de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/91) - [Étanchéiste dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/91) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Boissy-le-Cutté2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-cutte-91) - [Le Val-Saint-Germain2 577 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-val-saint-germain-91) - [Breux-Jouy4 501 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/breux-jouy-91) - [Saint-Maurice-Montcouronne3 467 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maurice-montcouronne-91)