# Prix immobilier Puiselet-le-Marais (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puiselet-le-Marais (91) : appartement 4 207 €/m², maison 2 650 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puiselet-le-marais-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Puiselet-le-Marais Marché tendu · 100/100 INSEE 91508 261 habitants · 23 hab./km² # Prix immobilier Puiselet-le-Marais (91) Un appartement s'y vend **4 207 €/m²** et une maison **2 650 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 223 ventes enregistrées Appartement 4 207€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 650€/m² ↓ −50,5 % sur un an Budget médian 370k€ appartement ; maison : 271 k€ Loyer estimé 16,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 500**Maison **4 207**Appartement nov. déc. mars août oct. déc. févr. avr. juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 102 sur 12 mois 15 4 3 31 2 2 12 14 2 8 4 5 nov. déc. mars août oct. déc. févr. avr. juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │2 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │2 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │14 │4 207 €/m² │1 361 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2025 │12 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │2 │4 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │1 892 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │31 ──────────────┼────── mars 2024 │3 ──────────────┼────── décembre 2023 │4 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │15 │2 805 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 549 et 4 864 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 943 à 3 224 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 943 3 224 3 505 3 785 4 066 4 347 4 628 4 908 5 189 **médiane 4 207** 3 549 4 864 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 281 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 2 891 et 5 522 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 238 €/m²│127 m² │↓ −50,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │5 522 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │9 % │2 891 €/m²│128 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 650 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 13 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 268 m² │268 m² │335 000 €│1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 127 m² │127 m² │273 122 €│2 151 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 13/09/2025 · 186 m² │186 m² │160 000 €│860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/09/2025 · 162 m² │162 m² │268 800 €│1 659 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 160 m² │160 m² │358 000 €│2 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 15/04/2025 · 191 m² │191 m² │260 000 €│1 361 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/04/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 11/04/2025 · 195 │195 m² │370 000 €│1 897 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2024│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/12/2024 · 124 m² │124 m² │280 060 €│2 259 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/10/2024 · 124 m² │124 m² │234 610 €│1 892 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à déc.│45 │4 207 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2024 mars à déc. │38 ─────────────────┼────── 2023 janv. à déc.│58 ─────────────────┼────── 2022 mars à déc. │65 ─────────────────┼────── 2021 févr. à │18 sept. │ ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 102 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 45. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puiselet-le-Marais ? En médiane sur 12 mois, 4 207 €/m² pour un appartement et 2 650 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puiselet-le-Marais ? Environ 77 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 20 km Puiselet-le-Marais, à **4 207 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des quatre communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champmotteux](https://p│10 132 € │22 │6,9 km rescriptio.fr/dvf/champm│ │ │ otteux-91) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fontaine-la-Rivière](ht│2 326 € │↑ +64,8 %│10 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /fontaine-la-riviere-91)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Prunay-sur-Essonne](htt│1 795 € │16 │8,3 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ prunay-sur-essonne-91) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boigneville](https://pr│3 447 € │43 │10,6 km escriptio.fr/dvf/boignev│ │ │ ille-91) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puiselet-le-Marais. Dernière vente connue le 11/12/2025. Puiselet-le-Marais en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puiselet-le-Marais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puiselet-le-Marais - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/puiselet-le-marais) - [Entreprise de finition près de Puiselet-le-Marais](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Serrurier-métallier de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/91) - [Isolant dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/91) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)