# Prix immobilier Puiseaux (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puiseaux (45) : appartement 3 784 €/m², maison 1 766 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puiseaux-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Puiseaux Marché tendu · 100/100 INSEE 45258 3 299 habitants · 163 hab./km² # Prix immobilier Puiseaux (45) Un appartement s'y vend **3 784 €/m²** et une maison **1 766 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 066 ventes enregistrées Appartement 3 784€/m² ↓ −76,2 % sur un an Maison 1 766€/m² ↑ +4,4 % sur un an Budget médian 186k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 15,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 220 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 220**Maison **2 243**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 201 sur 12 mois 36 7 19 6 33 20 26 1 6 25 6 16 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │16 │2 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │1 668 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │25 │2 243 €/m² │1 864 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│6 │1 111 €/m² │1 178 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │1 │1 966 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │26 │1 181 €/m² │1 177 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │33 │943 €/m² │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │6 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │1 831 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 221 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── décembre 2024 │36 │3 867 €/m² │1 943 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 079 et 1 181 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 873 à 1 933 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 3 0 4 2 3 0 0 1 873 1 933 2 993 4 053 5 113 6 173 7 233 8 293 9 353 **médiane 1 111** 1 079 1 181 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 060 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 808 et 2 243 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │88 % │1 812 €/m²│85 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 111 €/m²│76 m² │↓ −80,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │994 €/m² │50 m² │↓ −82,0 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons11 Locaux4 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial (5 biens) 23/12/2025 · 1 738 │1 738 m²│185 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 250 m² │250 m² │138 000 €│552 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 98 m² │98 m² │217 577 €│2 220 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 72 m² │72 m² │178 000 €│2 472 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 202 m² │202 m² │268 000 €│1 327 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 90 m² │90 m² │172 000 €│1 911 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 158 m² │158 m² │127 358 €│806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 126 m² │126 m² │208 000 €│1 651 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 178 m² │178 m² │150 000 €│843 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 15/11/2025│Local industriel ou commercial15/11/2025 · 349 m² │349 m² │100 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 18/10/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/10/2025 · 710 m²│710 m² │150 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 03/10/2025│Maison, 7 pièces (9 biens) 03/10/2025 · 211 m² │211 m² │722 400 €│3 424 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 02/10/2025 · 291 m²│291 m² │157 000 €│540 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 138 m² │138 m² │125 000 €│906 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 01/10/2025 · 132 m² │132 m² │123 000 €│932 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │165 │1 146 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │148 │4 258 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │213 │1 759 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │263 │2 530 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │217 │1 304 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 201 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 162. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puiseaux ? En médiane sur 12 mois, 3 784 €/m² pour un appartement et 1 766 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puiseaux ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Puiseaux, à **3 784 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Beaune-la-Rolande](http│2 610 € │↓ −30,9 %│98 │14,9 km s://prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ eaune-la-rolande-45) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Dadonville](https://pre│500 € │80 │16,4 km scriptio.fr/dvf/dadonvil│ │ │ le-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pithiviers-le-Vieil](ht│1 840 € │125 │20,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /pithiviers-le-vieil-45)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sermaises](https://pres│3 818 € │61 │21,7 km criptio.fr/dvf/sermaises│ │ │ -45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Dordives](https://presc│3 337 € │↓ −81,8 %│121 │23,8 km riptio.fr/dvf/dordives-4│ │ │ │ 5) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Corquilleroy](https://p│1 625 € │↑ +7,8 % │137 │25,0 km rescriptio.fr/dvf/corqui│ │ │ │ lleroy-45) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pannes](https://prescri│4 844 € │178 │26,5 km ptio.fr/dvf/pannes-45) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cepoy](https://prescrip│2 119 € │127 │26,7 km tio.fr/dvf/cepoy-45) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puiseaux. Dernière vente connue le 23/12/2025. Puiseaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puiseaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puiseaux - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/puiseaux) - [Plombier près de Puiseaux](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plâtrier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Carreleur dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ferrières-en-Gâtinais4 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ferrieres-en-gatinais-45) - [Chilleurs-aux-Bois1 346 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chilleurs-aux-bois-45) - [Vitry-aux-Loges7 456 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vitry-aux-loges-45) - [Fay-aux-Loges2 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fay-aux-loges-45)