# Prix immobilier Puilboreau (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puilboreau (17) : appartement 3 667 €/m², maison 3 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puilboreau-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Puilboreau Marché équilibré · 34/100 INSEE 17291 6 765 habitants · 846 hab./km² # Prix immobilier Puilboreau (17) Un appartement s'y vend **3 667 €/m²** et une maison **3 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 654 ventes enregistrées Appartement 3 667€/m² ↑ +16,0 % sur un an Maison 3 553€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 171k€ appartement ; maison : 332 k€ Loyer estimé 14,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 636 €/m²** et la maison **3 946 €/m²**. Chaque mois ne compte que 20 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 €/m² **3 946**Maison **3 636**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 306 en 2025 22 22 20 21 28 26 36 26 27 29 23 26 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │26 │3 636 €/m² │3 946 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │23 │16 445 €/m²│3 554 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │3 017 €/m² │3 720 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │4 061 €/m² │3 463 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │3 306 €/m² │4 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │4 615 €/m² │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │3 629 €/m² │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │3 570 €/m² │3 293 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │21 │3 750 €/m² │3 207 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │20 │4 500 €/m² │3 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │4 395 €/m² │3 654 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │22 │3 851 €/m² │2 973 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 583 et 4 500 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 179 à 3 797 €/m², avec 27 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 27 18 1 2 0 0 0 1 3 2 179 3 797 5 416 7 034 8 652 10 270 11 889 13 507 15 125 **médiane 3 891** 3 583 4 500 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 618 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 2 481 et 19 802 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │3 519 €/m² │100 m² │↓ −1,6 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │3 860 €/m² │43 m² │↓ −5,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼───────── T3 │6 % │3 508 €/m² │60 m² │↑ +6,8 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │3 % │16 756 €/m²│26 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┬───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │4 339 €/m² │77 m² │↑ +77,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements3 Maisons11 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 108 m² │108 m² │445 950 €│4 129 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 45 m² │45 m² │162 000 €│3 600 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 105 m² │105 m² │305 000 €│2 905 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Local industriel ou commercial22/12/2025 · 104 m² │104 m² │580 000 €│5 577 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 73 m² │73 m² │298 350 €│4 087 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 44 m² │44 m² │160 000 €│3 636 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 43 m² │43 m² │166 000 €│3 860 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 81 m² │81 m² │177 177 €│2 187 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 126 m² │126 m² │539 000 €│4 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 83 m² │83 m² │363 000 €│4 373 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 112 m² │112 m² │322 600 €│2 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 67 m² │67 m² │255 000 €│3 806 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 115 m² │115 m² │320 000 €│2 783 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces28/11/2025 · 100 m² │100 m² │321 200 €│3 212 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 119 m² │119 m² │300 000 €│2 521 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 95 m² │95 m² │350 000 €│3 684 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 24/11/2025 · 212 │212 m² │855 000 €│4 033 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │306 │3 800 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │297 │3 402 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │286 │3 912 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │335 │3 717 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │317 │3 210 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puilboreau ? En médiane sur 12 mois, 3 667 €/m² pour un appartement et 3 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puilboreau ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Puilboreau, à **3 667 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagord](https://presc│3 247 € │↑ +2,6 % │235 │2,9 km riptio.fr/dvf/lagord-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Xandre](https:/│3 790 € │↑ +6,3 % │169 │3,6 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-xandre-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dompierre-sur-Mer](ht│3 182 € │↑ +43,6 %│254 │3,8 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/dompierre-sur-mer-1│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Périgny](https://pres│3 894 € │↑ +1,0 % │261 │4,2 km criptio.fr/dvf/perigny│ │ │ │ -17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Nieul-sur-Mer](https:│3 952 € │↑ +0,7 % │235 │4,6 km //prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ │ ieul-sur-mer-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aytré](https://prescr│4 171 € │↓ −13,5 %│379 │6,0 km iptio.fr/dvf/aytre-17)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Soulle](https:│3 024 € │↓ −6,5 % │238 │8,5 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ ainte-soulle-17) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Angoulins](https://pr│4 310 € │↑ +58,1 %│219 │8,5 km escriptio.fr/dvf/angou│ │ │ │ lins-17) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puilboreau. Dernière vente connue le 29/12/2025. Puilboreau en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **72 logements**, SCCV GRAMMONT, Puilboreau. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Puilboreau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/puilboreau) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puilboreau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puilboreau - [Permis de construire10 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/puilboreau) - [Électricien près de Puilboreau](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Peintre de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/17) - [Menuisier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) - [Trouver un professionnel : plombier (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Jarrie1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-jarrie-17) - [Châtelaillon-Plage5 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatelaillon-plage-17) - [Aigrefeuille-d'Aunis8 526 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aigrefeuille-d-aunis-17) - [Sainte-Marie-de-Ré6 495 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-marie-de-re-17)