# Prix immobilier Puilacher (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puilacher (34) : appartement 9 000 €/m², maison 2 989 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puilacher-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Puilacher Marché tendu · 100/100 INSEE 34222 657 habitants · 243 hab./km² # Prix immobilier Puilacher (34) Un appartement s'y vend **9 000 €/m²** et une maison **2 989 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 145 ventes enregistrées Appartement 9 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 989€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 341 k€ Loyer estimé 36,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 684 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 684**Maison **9 000**Appartement févr. avr. juin juil. août sept. nov. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 1 2 1 4 1 1 3 1 8 1 1 10 févr. avr. juin juil. août sept. nov. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │10 │1 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │3 346 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │3 895 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │1 │2 756 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 871 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│1 │3 729 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │2 989 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │3 343 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │1 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2024 │2 │9 000 €/m² │2 596 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── février 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 978 €/m²│142 m² │↑ +4,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 107 │107 m² │277 600 €│2 594 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 310 │310 m² │261 025 €│842 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 96 m² │96 m² │321 190 €│3 346 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 292 │292 m² │568 650 €│1 947 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 6 pièces02/09/2025 · 139 m² │139 m² │444 900 €│3 201 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces21/08/2025 · 105 m² │105 m² │289 350 €│2 756 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 14/11/2024 · 53 │53 m² │97 312 € │1 836 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2024│Maison, 5 pièces25/09/2024 · 66 m² │66 m² │246 120 €│3 729 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2024│Maison, 4 pièces29/08/2024 · 90 m² │90 m² │269 000 €│2 989 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2024│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/07/2024 · 145 │145 m² │484 700 €│3 343 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/04/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 15/04/2024 · 67 │67 m² │135 000 €│2 015 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 août à déc.│21 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │19 │9 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │23 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 21. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puilacher ? En médiane sur 12 mois, 9 000 €/m² pour un appartement et 2 989 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puilacher ? Environ 106 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Puilacher, à **9 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bélarga](https://prescriptio.f│3 378 € │62 │1,2 km r/dvf/belarga-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tressan](https://prescriptio.f│13 846 € │↑ +231,2 %│50 │1,5 km r/dvf/tressan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Campagnan](https://prescriptio│2 550 € │↑ +5,6 % │75 │2,9 km .fr/dvf/campagnan-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Pons-de-Mauchiens](https│5 819 € │↑ +318,5 %│103 │6,2 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-pon│ │ │ │ s-de-mauchiens-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pouzols](https://prescriptio.f│4 658 € │↑ +172,9 %│40 │6,3 km r/dvf/pouzols-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Popian](https://prescriptio.fr│2 925 € │31 │6,9 km /dvf/popian-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brignac](https://prescriptio.f│1 614 € │37 │6,9 km r/dvf/brignac-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Bauzille-de-la-Sylve](ht│2 400 € │↓ −17,1 % │31 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ bauzille-de-la-sylve-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puilacher. Dernière vente connue le 22/12/2025. Puilacher en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puilacher Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puilacher - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/puilacher) - [Serrurier-métallier près de Puilacher](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Isolant de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/34) - [Bureau d'études dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/34) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cazouls-d'Hérault3 645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazouls-d-herault-34) - [Aumelas2 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumelas-34) - [Nizas2 808 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nizas-34) - [Aumes4 146 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aumes-34)