# Prix immobilier Puéchabon (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Puéchabon (34) : appartement 2 102 €/m², maison 2 201 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 04/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/puechabon-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Puéchabon Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34221 509 habitants · 16 hab./km² # Prix immobilier Puéchabon (34) Un appartement s'y vend **2 102 €/m²** et une maison **2 201 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 04/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 04/12/2025, six mois de décalage **Base** 179 ventes enregistrées Appartement 2 102€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 201€/m² ↓ −22,8 % sur un an Budget médian 256k€ appartement ; maison : 205 k€ Loyer estimé 8,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 182**Maison **2 070**Appartement juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 38 sur 12 mois 1 4 1 3 8 2 2 1 10 3 1 2 juil. sept. oct. déc. janv. févr. mars juin juil. sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │3 182 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 193 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 688 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │2 414 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │1 568 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│4 │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │2 070 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 414 €/m²│82 m² │↓ −22,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 201 €/m² en tête de page, 2 414 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements1 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/09/2025 · 176 │176 m² │280 000 €│1 591 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces21/07/2025 · 60 m² │60 m² │71 592 € │1 193 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/07/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 01/07/2025 · 135 │135 m² │37 970 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 77 m² │77 m² │130 000 €│1 688 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 2 pièces11/03/2025 · 58 m² │58 m² │140 000 €│2 414 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2024│Maison, 1 pièce (2 biens) 26/12/2024 · 70 m²│70 m² │90 000 € │1 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2024│Maison, 2 pièces11/12/2024 · 47 m² │47 m² │87 000 € │1 851 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 07/10/2024│Maison, 3 pièces07/10/2024 · 80 m² │80 m² │30 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/09/2024│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/09/2024 · 120 │120 m² │233 850 €│1 949 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2024│Appartement, 2 pièces11/07/2024 · 71 m² │71 m² │147 000 €│2 070 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/06/2024 · 129 │129 m² │450 500 €│3 492 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/03/2024 · 72 │72 m² │225 000 €│3 125 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 04/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │29 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │28 │2 070 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2022 avr. à déc.│20 ────────────────┼────── 2021 janv. à │48 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 38 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 29. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 04/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Puéchabon ? En médiane sur 12 mois, 2 102 €/m² pour un appartement et 2 201 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 04/12/2025. Combien de temps pour vendre à Puéchabon ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Puéchabon, à **2 102 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Saturnin-de-Lucian](http│1 750 € │10 │11,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-sa│ │ │ turnin-de-lucian-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jonquières](https://prescripti│2 457 € │33 │11,5 km o.fr/dvf/jonquieres-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Popian](https://prescriptio.fr│2 925 € │31 │12,5 km /dvf/popian-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Guiraud](https://prescri│7 824 € │29 │13,2 km ptio.fr/dvf/saint-guiraud-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Blaquière](ht│1 994 € │28 │14,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-de-la-blaquiere-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Privat](https://prescrip│7 644 € │27 │14,5 km tio.fr/dvf/saint-privat-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mas-de-Londres](https://prescr│6 269 € │25 │15,5 km iptio.fr/dvf/mas-de-londres-34)│ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aumelas](https://prescriptio.f│2 564 € │77 │16,3 km r/dvf/aumelas-34) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Puéchabon. Dernière vente connue le 04/12/2025. Puéchabon en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Puéchabon Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Puéchabon - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/puechabon) - [Électricien près de Puéchabon](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Peintre de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/34) - [Menuisier dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/34) - [Trouver un professionnel : plombier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lacoste20 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lacoste-34) - [Notre-Dame-de-Londres4 947 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/notre-dame-de-londres-34) - [Brissac1 883 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brissac-34) - [Saint-Étienne-de-Gourgas1 678 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-etienne-de-gourgas-34)