# Prix immobilier Publier (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Publier (74) : appartement 4 427 €/m², maison 4 644 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/publier-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Publier Marché équilibré · 45/100 INSEE 74218 7 864 habitants · 874 hab./km² # Prix immobilier Publier (74) Un appartement s'y vend **4 427 €/m²** et une maison **4 644 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 415 ventes enregistrées Appartement 4 427€/m² stable sur un an Maison 4 644€/m² ↑ +0,7 % sur un an Budget médian 274k€ appartement ; maison : 480 k€ Loyer estimé 17,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 593 €/m²** et la maison **5 571 €/m²**. Chaque mois ne compte que 17 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 €/m² **5 571**Maison **5 593**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 361 en 2025 32 25 27 37 43 28 35 17 35 27 27 28 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │28 │5 593 €/m² │5 571 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │3 724 €/m² │4 795 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │5 659 €/m² │5 129 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│35 │4 697 €/m² │4 184 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │5 614 €/m² │4 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │35 │4 827 €/m² │4 737 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │28 │3 816 €/m² │3 296 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │43 │4 538 €/m² │4 548 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │37 │4 871 €/m² │5 050 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │27 │6 222 €/m² │4 952 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │25 │3 788 €/m² │4 454 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │32 │4 658 €/m² │4 757 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 293 et 5 674 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 250 à 5 571 €/m², avec 40 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 12 27 40 15 8 4 3 3 4 1 607 2 928 4 250 5 571 6 893 8 214 9 536 10 857 12 179 **médiane 4 711** 4 293 5 674 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 321 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 2 121 et 16 875 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │53 % │4 737 €/m²│100 m² │↑ +0,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │19 % │4 447 €/m²│66 m² │↑ +6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │15 % │5 547 €/m²│42 m² │↑ +17,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │10 % │4 605 €/m²│81 m² │↑ +38,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │7 796 €/m²│28 m² │↑ +23,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │6 395 €/m²│128 m² │↑ +88,3 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre │4 615 €/m²│23 │↑ +2,1 % AMPHION │ │ │ ──────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements6 Maisons9 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 58 m² │58 m² │350 000 €│6 034 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 71 m² │71 m² │446 740 €│6 292 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces19/12/2025 · 104 m² │104 m² │610 000 €│5 865 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 120 m² │120 m² │519 325 €│4 328 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces10/12/2025 · 105 m² │105 m² │554 000 €│5 276 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 08/12/2025 · 25 m² │25 m² │139 800 €│5 592 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 84 m² │84 m² │550 000 €│6 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 91 m² │91 m² │399 140 €│4 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 03/12/2025 · 59 m² │59 m² │330 000 €│5 593 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 292 m² │292 m² │700 000 €│2 397 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 73 m² │73 m² │350 420 €│4 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 58 m² │58 m² │123 000 €│2 121 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 68 m² │68 m² │225 000 €│3 309 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 21/11/2025 · 94 m² │94 m² │450 000 €│4 787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/11/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/11/2025 · 1 214 │1 214 m²│600 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 17/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 40 m² │40 m² │217 400 €│5 435 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │361 │4 762 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │298 │4 295 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │451 │4 867 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │562 │3 773 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │510 │3 785 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Publier ? En médiane sur 12 mois, 4 427 €/m² pour un appartement et 4 644 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Publier ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Publier, à **4 427 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Évian-les-Bains](htt│4 438 € │↓ −0,6 % │658 │3,7 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/evian-les-bains-74│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Allinges](https://pr│3 754 € │↑ +20,9 %│194 │8,8 km escriptio.fr/dvf/alli│ │ │ │ nges-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sciez](https://presc│3 917 € │↓ −0,9 % │353 │14,9 km riptio.fr/dvf/sciez-7│ │ │ │ 4) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bons-en-Chablais](ht│3 872 € │↓ −5,3 % │365 │20,0 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/bons-en-chablais-│ │ │ │ 74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Douvaine](https://pr│3 948 € │stable │368 │20,8 km escriptio.fr/dvf/douv│ │ │ │ aine-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Veigy-Foncenex](http│4 318 € │↑ +5,2 % │252 │25,0 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/veigy-foncenex-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Viuz-en-Sallaz](http│3 196 € │↓ −1,2 % │215 │27,2 km s://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/viuz-en-sallaz-74) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cranves-Sales](https│4 390 € │↑ +11,3 %│282 │27,8 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /cranves-sales-74) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Publier. Dernière vente connue le 31/12/2025. Publier en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **68 logements**, MUDRY IMMOBILIER, Publier. autorisé en 2026 · en cours **40 logements**, IMMODEC, Publier. autorisé en 2026 · en cours **45 logements**, SOCIETE DES ALPES DE GESTION ET DE COMMERCIALISA, Publier. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Publier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/publier) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Publier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Publier - [Permis de construire25 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/publier) - [Serrurier-métallier près de Publier](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Isolant de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/74) - [Bureau d'études dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/74) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ville-la-Grand3 753 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-la-grand-74) - [Vétraz-Monthoux4 037 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vetraz-monthoux-74) - [Ambilly3 824 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ambilly-74) - [Marignier3 142 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marignier-74)