# Prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prunelli-di-Fiumorbo (2B) : appartement 5 226 €/m², maison 2 828 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prunelli-di-fiumorbo-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Prunelli-di-Fiumorbo Marché tendu · 100/100 INSEE 2B251 3 880 habitants · 103 hab./km² # Prix immobilier Prunelli-di-Fiumorbo (2B) Un appartement s'y vend **5 226 €/m²** et une maison **2 828 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 072 ventes enregistrées Appartement 5 226€/m² ↑ +12,1 % sur un an Maison 2 828€/m² ↑ +6,4 % sur un an Budget médian 288k€ appartement ; maison : 260 k€ Loyer estimé 20,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 646 €/m²** et la maison **5 376 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **5 376**Maison **2 646**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 186 en 2025 13 32 5 26 13 10 15 6 25 13 7 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │21 │2 646 €/m² │5 376 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │7 │3 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │13 │3 580 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│25 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │6 │3 422 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │15 │2 336 €/m² │1 742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │10 │2 340 €/m² │2 452 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── mai 2025 │13 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │26 │1 379 €/m² │3 361 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │5 │2 316 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │32 │3 305 €/m² │3 479 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │13 │5 049 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 192 et 3 399 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 185 à 2 521 €/m², avec 6 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 2 6 0 0 4 1 1 1 178 1 514 1 849 2 185 2 521 2 857 3 193 3 528 3 864 **médiane 2 441** 2 192 3 399 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 336 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 379 et 4 396 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │68 % │3 361 €/m²│93 m² │↑ +6,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│8 % │2 222 €/m²│49 m² │↑ +106,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │8 % │2 432 €/m²│48 m² │↑ +3,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │5 % │2 775 €/m²│60 m² │↑ +16,6 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │5 % │2 599 €/m²│128 m² │↑ +25,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T5+ │5 % │3 898 €/m²│133 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 828 €/m² en tête de page, 3 361 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Appartements2 Maisons4 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 30/12/2025 · 264 │264 m² │649 280 €│2 459 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 23/12/2025 · 57 │57 m² │84 000 € │1 474 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 45 m² │45 m² │173 000 €│3 844 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces25/11/2025 · 103 m² │103 m² │330 000 €│3 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 64 m² │64 m² │259 000 €│4 047 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 81 m² │81 m² │290 000 €│3 580 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │186 │2 340 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │151 │2 265 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │221 │4 297 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │198 │2 470 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │192 │2 500 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prunelli-di-Fiumorbo ? En médiane sur 12 mois, 5 226 €/m² pour un appartement et 2 828 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prunelli-di-Fiumorbo ? Environ 83 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Prunelli-di-Fiumorbo, à **5 226 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ghisonaccia](https:/│2 543 € │↓ −16,8 %│208 │5,6 km /prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ hisonaccia-2b) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ventiseri](https://p│3 181 € │↑ +89,4 %│41 │7,8 km rescriptio.fr/dvf/ven│ │ │ │ tiseri-2b) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aléria](https://pres│2 695 € │↓ −9,0 % │82 │14,4 km criptio.fr/dvf/aleria│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cervione](https://pr│2 455 € │↓ −31,9 %│71 │36,5 km escriptio.fr/dvf/cerv│ │ │ │ ione-2b) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [San-Nicolao](https:/│3 076 € │↑ +3,9 % │118 │41,7 km /prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ an-nicolao-2b) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Penta-di-Casinca](ht│2 550 € │↑ +1,0 % │167 │50,9 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/penta-di-casinca-│ │ │ │ 2b) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vescovato](https://p│2 628 € │↓ −4,1 % │84 │56,8 km rescriptio.fr/dvf/ves│ │ │ │ covato-2b) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Calenzana](https://p│3 846 € │↓ −6,0 % │123 │71,0 km rescriptio.fr/dvf/cal│ │ │ │ enzana-2b) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prunelli-di-Fiumorbo. Dernière vente connue le 30/12/2025. Prunelli-di-Fiumorbo en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, 526 Prunelli Di Fiumorbo - Rosulina, Prunelli-di-Fiumorbo. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Prunelli-di-Fiumorbo](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/prunelli-di-fiumorbo) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prunelli-di-Fiumorbo Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prunelli-di-Fiumorbo - [Permis de construire56 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/prunelli-di-fiumorbo) - [Conseil technique près de Prunelli-di-Fiumorbo](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Promoteur immobilier de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/2B) - [Architecte dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/2B) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Monticello4 615 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monticello-2b) - [L'Île-Rousse4 363 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-ile-rousse-2b) - [Calvi4 657 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/calvi-2b) - [Ville-di-Pietrabugno3 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ville-di-pietrabugno-2b)