# Prix immobilier Prunay-en-Yvelines (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prunay-en-Yvelines (78) : appartement 15 000 €/m², maison 2 642 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prunay-en-yvelines-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Prunay-en-Yvelines Marché tendu · 100/100 INSEE 78506 808 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Prunay-en-Yvelines (78) Un appartement s'y vend **15 000 €/m²** et une maison **2 642 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 363 ventes enregistrées Appartement 15 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 642€/m² ↑ +21,3 % sur un an Budget médian 255k€ appartement ; maison : 295 k€ Loyer estimé 60,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 152**Maison juil. août sept. déc. janv. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 10 8 9 9 1 1 1 22 10 4 3 9 juil. août sept. déc. janv. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │3 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │3 522 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │1 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 543 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │4 351 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 836 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 622 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 449 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │9 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│9 │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │8 │3 312 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │10 │2 437 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 994 €/m²│96 m² │↑ +21,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 642 €/m² en tête de page, 2 994 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 88 m²│88 m² │161 680 €│1 837 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 184 │184 m² │290 000 €│1 576 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/11/2025 · 103 │103 m² │362 750 €│3 522 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 252 │252 m² │163 750 €│650 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 19/09/2025 · 70 m²│70 m² │108 000 €│1 543 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 23/07/2025 · 128 │128 m² │481 500 €│3 762 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 6 pièces (16 biens) 22/07/2025 · 213 │213 m² │830 000 €│3 897 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/07/2025 · 90 m²│90 m² │295 212 €│3 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 3 pièces03/06/2025 · 67 m² │67 m² │190 000 €│2 836 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 5 pièces07/05/2025 · 129 m² │129 m² │209 300 €│1 622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 3 pièces31/01/2025 · 99 m² │99 m² │242 500 €│2 449 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/09/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 11/09/2024 · 184 │184 m² │300 000 €│1 630 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │116 ────────────────┼────── 2021 févr. à │45 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prunay-en-Yvelines ? En médiane sur 12 mois, 15 000 €/m² pour un appartement et 2 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prunay-en-Yvelines ? Environ 135 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Prunay-en-Yvelines, à **15 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Orphin](https://prescriptio.fr/d│2 703 € │↑ +83,1 %│35 │5,8 km vf/orphin-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boinville-le-Gaillard](https://p│4 324 € │28 │5,9 km rescriptio.fr/dvf/boinville-le-ga│ │ │ illard-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orcemont](https://prescriptio.fr│4 667 € │36 │7,8 km /dvf/orcemont-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Martin-de-Bréthencourt](ht│2 928 € │↓ −2,5 % │49 │8,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ma│ │ │ │ rtin-de-brethencourt-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Émancé](https://prescriptio.fr/d│45 571 € │66 │8,9 km vf/emance-78) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Mesme](https://prescripti│3 560 € │↓ −22,4 %│22 │10,3 km o.fr/dvf/sainte-mesme-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Hilarion](https://prescrip│2 773 € │↓ −42,6 %│133 │12,5 km tio.fr/dvf/saint-hilarion-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Clairefontaine-en-Yvelines](http│3 667 € │↑ +45,3 %│29 │12,6 km s://prescriptio.fr/dvf/clairefont│ │ │ │ aine-en-yvelines-78) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prunay-en-Yvelines. Dernière vente connue le 23/12/2025. Prunay-en-Yvelines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prunay-en-Yvelines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prunay-en-Yvelines - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/prunay-en-yvelines) - [Charpentes et menuiseries bois près de Prunay-en-Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Taille de pierre des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/78) - [Portes et fenêtres métal dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/78) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Rochefort-en-Yvelines4 011 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-en-yvelines-78) - [Raizeux3 443 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/raizeux-78) - [Vieille-Église-en-Yvelines11 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vieille-eglise-en-yvelines-78) - [Poigny-la-Forêt3 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poigny-la-foret-78)