# Prix immobilier Provins (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Provins (77) : appartement 2 381 €/m², maison 2 157 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/provins-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Provins Marché peu tendu · 2/100 INSEE 77379 11 632 habitants · 791 hab./km² # Prix immobilier Provins (77) Un appartement s'y vend **2 381 €/m²** et une maison **2 157 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 634 ventes enregistrées Appartement 2 381€/m² ↑ +8,6 % sur un an Maison 2 157€/m² ↑ +9,3 % sur un an Budget médian 130k€ appartement ; maison : 221 k€ Loyer estimé 9,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 889 €/m²** et la maison **2 219 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 124 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 219**Maison **1 889**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 451 en 2025 26 33 23 13 44 35 124 17 25 27 53 31 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │31 │1 889 €/m² │2 219 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │53 │8 643 €/m² │2 447 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │27 │2 417 €/m² │2 332 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│25 │2 322 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │17 │6 488 €/m² │1 892 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │124 │3 087 €/m² │2 488 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │35 │2 185 €/m² │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │44 │2 032 €/m² │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │13 │2 011 €/m² │2 059 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │1 861 €/m² │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │33 │5 160 €/m² │2 718 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │2 033 €/m² │1 830 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 895 et 4 673 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 230 à 6 028 €/m², avec 176 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 176 21 5 2 0 0 3 1 7 1 230 6 028 10 826 15 623 20 421 25 219 30 016 34 814 39 612 **médiane 2 447** 1 895 4 673 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 4 798 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 500 et 48 148 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │34 % │3 750 €/m²│22 m² │↑ +56,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │25 % │2 083 €/m²│90 m² │↑ +9,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │2 651 €/m²│47 m² │↑ +6,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │17 % │2 219 €/m²│60 m² │↑ +6,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │1 836 €/m²│75 m² │↑ +18,1 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 0 % des ventes : variation peu │0 % │1 825 €/m²│126 m² │↓ −41,1 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par quartier 2 ─────────────────────┬───────────┬───────────────┬─────────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Zone Sud RUE AUX │43 333 €/m²│59 │↑ +2064,5 % JUIFS │ │ │ ─────────────────────┼───────────┼───────────────┼─────────── Zone Est BD CARNOT │2 441 €/m² │54 │↑ +1,7 % ─────────────────────┴───────────┴───────────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements9 Maisons7 Locaux2 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 24/12/2025 · 34 m² │34 m² │88 200 € │2 594 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 69 m² │69 m² │172 000 €│2 493 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 44 m² │44 m² │117 300 €│2 666 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 104 m² │104 m² │220 000 €│2 115 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 72 m² │72 m² │124 000 €│1 722 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 16/12/2025 · 30 m² │30 m² │72 000 € │2 400 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 52 m² │52 m² │99 000 € │1 904 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 64 m² │64 m² │109 000 €│1 703 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 48 m² │48 m² │90 000 € │1 875 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Appartement, 1 pièce05/12/2025 · 10 m² │10 m² │5 000 € │500 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Local industriel ou commercial05/12/2025 · 95 m² │95 m² │50 000 € │526 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 389 m² │389 m² │322 800 €│830 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 188 m² │188 m² │230 000 €│1 223 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 216 m² │216 m² │135 000 €│625 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 125 m²│125 m² │240 000 €│1 920 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial25/11/2025 · 1 088 m²│1 088 m²│618 000 €│568 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 21/11/2025 · 90 m² │90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 73 m² │73 m² │328 600 €│4 501 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │451 │2 253 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │438 │2 059 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │403 │2 300 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │650 │2 476 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │515 │2 432 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Provins ? En médiane sur 12 mois, 2 381 €/m² pour un appartement et 2 157 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Provins ? Zone Sud (43 333 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Est (2 441 €/m²). Combien de temps pour vendre à Provins ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Provins, à **2 381 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Nangis](https://prescripti│3 118 € │↑ +38,0 % │185 │20,4 km o.fr/dvf/nangis-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Coulommiers](https://presc│2 720 € │↓ −4,4 % │500 │30,9 km riptio.fr/dvf/coulommiers-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-Trésigny](https:/│3 127 € │↓ −2,5 % │217 │34,2 km /prescriptio.fr/dvf/fontena│ │ │ │ y-tresigny-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Champagne-sur-Seine](https│2 547 € │↑ +9,6 % │256 │39,0 km ://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ │ agne-sur-seine-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Moret-Loing-et-Orvanne](ht│3 072 € │↑ +29,2 % │616 │41,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/mo│ │ │ │ ret-loing-et-orvanne-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Tournan-en-Brie](https://p│3 637 € │↓ −7,1 % │235 │42,2 km rescriptio.fr/dvf/tournan-e│ │ │ │ n-brie-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vaux-le-Pénil](https://pre│2 500 € │↓ −6,7 % │419 │43,4 km scriptio.fr/dvf/vaux-le-pen│ │ │ │ il-77) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bois-le-Roi](https://presc│4 800 € │↑ +221,8 %│306 │43,5 km riptio.fr/dvf/bois-le-roi-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Provins. Dernière vente connue le 24/12/2025. Provins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Provins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Provins - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/provins) - [Serrurier-métallier près de Provins](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Isolant de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Bureau d'études dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/77) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Avon2 957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/avon-77) - [La Ferté-sous-Jouarre3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ferte-sous-jouarre-77) - [Gretz-Armainvilliers3 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gretz-armainvilliers-77) - [Bailly-Romainvilliers4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bailly-romainvilliers-77)