# Prix immobilier Prix-lès-Mézières (08) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prix-lès-Mézières (08) : appartement 781 €/m², maison 1 923 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prix-les-mezieres-08, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) 4. Prix-lès-Mézières Marché peu tendu · 0/100 INSEE 08346 1 396 habitants · 274 hab./km² # Prix immobilier Prix-lès-Mézières (08) Un appartement s'y vend **781 €/m²** et une maison **1 923 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/10/2025, six mois de décalage **Base** 353 ventes enregistrées Appartement 781€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 923€/m² ↓ −12,1 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 231 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 526**Maison oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 27 8 6 8 6 2 8 4 2 2 2 oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│2 │2 526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 811 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │8 │1 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │1 589 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │1 721 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │2 242 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │27 ──────────────┼────── octobre 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 721 €/m²│97 m² │↓ −12,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 923 €/m² en tête de page, 1 721 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 4 pièces26/09/2025 · 97 m² │97 m² │245 000 €│2 526 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/07/2025 · 90 │90 m² │163 000 €│1 811 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 96 m² │96 m² │228 000 €│2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 150 m² │150 m² │425 000 €│2 833 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/05/2025 · 95 │95 m² │65 000 € │684 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 80 │80 m² │110 000 €│1 375 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Maison, 5 pièces30/04/2025 · 104 m² │104 m² │163 000 €│1 567 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/04/2025│Maison, 6 pièces18/04/2025 · 146 m² │146 m² │226 000 €│1 548 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 4 pièces28/03/2025 · 146 m² │146 m² │232 000 €│1 589 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/02/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/02/2025 · 154 │154 m² │265 000 €│1 721 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/01/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 17/01/2025 · 80 │80 m² │162 710 €│2 034 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/10/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 oct. │ ────────────────┼────── 2024 │70 ────────────────┼────── 2023 janv. à │103 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │61 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │82 │781 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 38. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prix-lès-Mézières ? En médiane sur 12 mois, 781 €/m² pour un appartement et 1 923 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/10/2025. Combien de temps pour vendre à Prix-lès-Mézières ? Environ 56 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Prix-lès-Mézières, à **781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Warcq](https://prescr│1 843 € │↓ −1,6 % │73 │2,5 km iptio.fr/dvf/warcq-08)│ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │2 027 € │43 │2,8 km Francheville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ francheville-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Les │6 011 € │↑ +44,5 %│38 │6,0 km Ayvelles](https://pres│ │ │ │ criptio.fr/dvf/les-ayv│ │ │ │ elles-08) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Boulzicourt](https://│2 540 € │49 │6,4 km prescriptio.fr/dvf/bou│ │ │ lzicourt-08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montcy-Notre-Dame](ht│1 586 € │56 │6,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/montcy-notre-dame-0│ │ │ 8) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tournes](https://pres│4 808 € │27 │6,6 km criptio.fr/dvf/tournes│ │ │ -08) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandry-Elaire](htt│2 203 € │32 │6,9 km ps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/chalandry-elaire-08)│ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent](https:│2 080 € │28 │7,1 km //prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-laurent-08) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prix-lès-Mézières. Dernière vente connue le 30/10/2025. Prix-lès-Mézières en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prix-lès-Mézières Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prix-lès-Mézières - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardennes-08/prix-les-mezieres) - [Constructeur de maisons près de Prix-lès-Mézières](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/08) ## Professionnels du bâti dans les Ardennes - [Couvreur des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/08) - [Terrassier dans les Ardennes](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/08) - [Trouver un professionnel : génie civil (Ardennes)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/08) - [Toutes les entreprises des Ardennes (08)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardennes-08) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Ardennes (08)1 534 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardennes-08) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lumes1 777 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lumes-08) - [Aiglemont2 444 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiglemont-08) - [Flize1 252 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/flize-08) - [La Grandville1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-grandville-08)