# Prix immobilier Privas (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Privas (07) : appartement 1 555 €/m², maison 1 947 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/privas-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Privas Marché peu tendu · 13/100 INSEE 07186 8 538 habitants · 712 hab./km² # Prix immobilier Privas (07) Un appartement s'y vend **1 555 €/m²** et une maison **1 947 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 572 ventes enregistrées Appartement 1 555€/m² ↓ −1,4 % sur un an Maison 1 947€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 95k€ appartement ; maison : 190 k€ Loyer estimé 6,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 377 €/m²** et la maison **2 567 €/m²**. Chaque mois ne compte que 19 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 567**Maison **1 377**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 428 en 2025 28 46 25 20 28 19 57 31 33 50 42 49 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │49 │1 377 €/m² │2 567 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │42 │1 136 €/m² │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │50 │1 615 €/m² │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│33 │1 386 €/m² │1 672 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │31 │2 891 €/m² │2 739 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │57 │1 518 €/m² │2 609 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │19 │9 688 €/m² │2 273 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │28 │1 022 €/m² │2 250 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │20 │1 440 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │25 │1 109 €/m² │2 117 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │46 │1 664 €/m² │2 191 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │28 │1 688 €/m² │1 370 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 091 et 2 342 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 639 à 1 716 €/m², avec 120 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 120 37 18 3 3 6 2 2 10 639 1 716 2 793 3 870 4 948 6 025 7 102 8 179 9 256 **médiane 1 484** 1 091 2 342 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 077 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 508 et 10 333 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │23 % │1 447 €/m²│64 m² │↓ −14,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │23 % │2 049 €/m²│92 m² │↓ −1,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │20 % │2 398 €/m²│46 m² │↑ +7,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │20 % │1 201 €/m²│76 m² │↓ −12,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1│8 % │3 677 €/m²│28 m² │↑ +200,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ │6 % │1 100 €/m²│90 m² │↓ −24,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 947 €/m² en tête de page, 2 049 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par quartier 1 ──────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ──────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud AV CLEMENT │2 075 €/m²│66 │↑ +14,5 % FAUGIER │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements13 Maisons2 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/12/2025 · 167 m² │167 m² │85 000 € │509 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │88 100 € │1 377 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces19/12/2025 · 75 m² │75 m² │111 600 €│1 488 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 17/12/2025 · 30 m² │30 m² │66 000 € │2 200 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 82 m² │82 m² │73 000 € │890 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 50 m² │50 m² │82 000 € │1 640 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 09/12/2025 · 252 m² │252 m² │180 000 €│714 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 09/12/2025 · 450 │450 m² │230 000 €│511 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 77 m² │77 m² │85 000 € │1 104 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 64 m² │64 m² │74 000 € │1 156 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 81 m² │81 m² │104 200 €│1 286 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 50 m² │50 m² │57 885 € │1 158 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 03/12/2025 · 134 │134 m² │160 000 €│1 194 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 02/12/2025 · 164 m² │164 m² │421 000 €│2 567 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 70 m² │70 m² │53 500 € │764 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 101 m² │101 m² │132 250 €│1 309 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 25/11/2025 · 84 │84 m² │84 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Appartement (2 biens) 21/11/2025 · 56 m² │56 m² │57 200 € │1 021 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │428 │1 479 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │435 │1 489 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │412 │1 765 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │563 │1 377 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │580 │1 516 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Privas ? En médiane sur 12 mois, 1 555 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Privas ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 50 km Privas, à **1 555 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │1 719 € │↑ +31,0 %│217 │17,2 km Voulte-sur-Rhône](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ │ voulte-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Aubenas](https://prescr│1 953 € │↓ −27,5 %│819 │20,1 km iptio.fr/dvf/aubenas-07)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Le │1 700 € │↑ +32,9 %│469 │20,1 km Teil](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/le-teil-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Péray](https://pr│3 154 € │↑ +1,0 % │370 │30,6 km escriptio.fr/dvf/saint-p│ │ │ │ eray-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guilherand-Granges](htt│2 153 € │↑ +2,2 % │470 │31,5 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ guilherand-granges-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bourg-Saint-Andéol](htt│1 642 € │↓ −11,7 %│349 │38,6 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ bourg-saint-andeol-07) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tournon-sur-Rhône](http│2 195 € │↑ +9,6 % │593 │40,8 km s://prescriptio.fr/dvf/t│ │ │ │ ournon-sur-rhone-07) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Privas. Dernière vente connue le 22/12/2025. Privas en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, Quartier de Paste 07000 PRIVAS, Privas. autorisé en 2023 · en cours [Les permis de construire de Privas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/privas) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Privas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Privas - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/privas) - [Isolant près de Privas](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Bureau d'études de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Conseil technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)