# Prix immobilier Prinquiau (44) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prinquiau (44) : appartement 1 600 €/m², maison 2 439 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prinquiau-44, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) 4. Prinquiau Marché peu tendu · 0/100 INSEE 44137 3 591 habitants · 156 hab./km² # Prix immobilier Prinquiau (44) Un appartement s'y vend **1 600 €/m²** et une maison **2 439 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 809 ventes enregistrées Appartement 1 600€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 439€/m² ↑ +6,8 % sur un an Budget médian 34k€ appartement ; maison : 240 k€ Loyer estimé 6,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 608 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 608**Maison **2 151**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 sur 12 mois 1 10 13 2 22 14 16 18 9 7 16 11 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 608 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │16 │2 189 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 842 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │2 912 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │18 │2 151 €/m² │1 949 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │16 │2 075 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │14 │2 153 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │2 558 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │13 │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │2 521 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │2 521 €/m²│94 m² │↑ +6,8 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 151 €/m²│72 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements1 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 224 m² │224 m² │399 000 € │1 781 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 124 m² │124 m² │205 000 € │1 653 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 02/12/2025 · 59 m² │59 m² │90 000 € │1 525 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 27/11/2025 · 111 m² │111 m² │225 000 € │2 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 26/11/2025 · 82 m² │82 m² │215 000 € │2 622 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 180 m² │180 m² │197 000 € │1 094 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/09/2025 · 190 m² │190 m² │270 000 € │1 421 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 112 m² │112 m² │263 000 € │2 348 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 180 m² │180 m² │267 000 € │1 483 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/08/2025 · 188 m² │188 m² │245 000 € │1 303 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 5 pièces06/08/2025 · 105 m² │105 m² │270 000 € │2 571 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 136 m² │136 m² │198 000 € │1 456 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 72 m² │72 m² │154 900 € │2 151 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 95 m² │95 m² │155 000 € │1 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┼────────── 12/07/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 12/07/2025 · 236 m² │236 m² │230 000 € │975 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────────┴────────── 03/07/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 03/07/2025 · 25 698 │25 698 m²│3 180 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │138 │2 151 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │100 ────────────────┼────── 2023 │103 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │171 │2 083 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │211 │1 117 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prinquiau ? En médiane sur 12 mois, 1 600 €/m² pour un appartement et 2 439 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prinquiau ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Prinquiau, à **1 600 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Besné](https://prescriptio│2 157 € │128 │3,5 km .fr/dvf/besne-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │10 402 € │146 │4,9 km Chapelle-Launay](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chapell│ │ │ e-launay-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Campbon](https://prescript│2 271 € │231 │4,9 km io.fr/dvf/campbon-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Anne-sur-Brivet](ht│14 961 € │165 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ inte-anne-sur-brivet-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Paimbœuf](https://prescrip│2 520 € │↓ −65,5 %│106 │9,7 km tio.fr/dvf/paimboeuf-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crossac](https://prescript│2 463 € │↑ +6,5 % │158 │10,2 km io.fr/dvf/crossac-44) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Drefféac](https://prescrip│5 026 € │75 │10,3 km tio.fr/dvf/dreffeac-44) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Malo-de-Guersac](htt│2 440 € │159 │11,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-malo-de-guersac-44) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prinquiau. Dernière vente connue le 29/12/2025. Prinquiau en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prinquiau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prinquiau - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-atlantique-44/prinquiau) - [Isolant près de Prinquiau](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/44) ## Professionnels du bâti dans la Loire-Atlantique - [Bureau d'études de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/44) - [Conseil technique dans la Loire-Atlantique](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/44) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Loire-Atlantique)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/44) - [Toutes les entreprises de la Loire-Atlantique (44)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-atlantique-44) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire-Atlantique (44)3 423 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-atlantique-44) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouvron5 533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouvron-44) - [Corsept4 547 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corsept-44) - [Sainte-Reine-de-Bretagne2 109 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-reine-de-bretagne-44) - [Malville6 439 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/malville-44)