# Prix immobilier Pringy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pringy (77) : appartement 3 119 €/m², maison 3 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pringy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Pringy Marché peu tendu · 33/100 INSEE 77378 3 864 habitants · 942 hab./km² # Prix immobilier Pringy (77) Un appartement s'y vend **3 119 €/m²** et une maison **3 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 903 ventes enregistrées Appartement 3 119€/m² ↓ −0,8 % sur un an Maison 3 140€/m² ↓ −16,2 % sur un an Budget médian 182k€ appartement ; maison : 333 k€ Loyer estimé 12,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 596 €/m²** et la maison **2 370 €/m²**. Chaque mois ne compte que 4 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 370**Maison **2 596**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 142 en 2025 9 7 23 16 4 7 15 7 14 6 10 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │24 │2 596 €/m² │2 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │10 │787 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │6 │2 708 €/m² │3 218 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│14 │2 360 €/m² │3 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │7 │3 866 €/m² │2 585 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │3 128 €/m² │2 926 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │7 │3 062 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── avril 2025 │16 │2 857 €/m² │4 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │3 247 €/m² │2 656 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │7 │2 953 €/m² │2 880 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │9 │2 450 €/m² │2 943 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 500 et 3 060 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 004 à 2 804 €/m², avec 22 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 22 18 4 1 0 0 0 1 2 2 004 2 804 3 605 4 406 5 207 6 008 6 809 7 610 8 411 **médiane 2 857** 2 500 3 060 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 800 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 176 et 3 866 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│67 % │2 812 €/m²│97 m² │↓ −16,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │2 791 €/m²│65 m² │↓ −8,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │7 % │2 493 €/m²│82 m² │↑ +7,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │5 % │3 756 €/m²│45 m² │↑ +35,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 140 €/m² en tête de page, 2 812 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements5 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 90 │90 m² │205 000 €│2 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces29/12/2025 · 110 m² │110 m² │249 000 €│2 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/12/2025 · 120 m² │120 m² │302 500 €│2 521 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 3 pièces23/12/2025 · 67 m² │67 m² │204 900 €│3 058 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 70 m² │70 m² │134 000 €│1 914 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/12/2025 · 216 m² │216 m² │248 000 €│1 148 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 54 │54 m² │147 000 €│2 722 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 68 │68 m² │168 000 €│2 471 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 99 m² │99 m² │242 000 €│2 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 41 m² │41 m² │232 000 €│5 659 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 58 m² │58 m² │191 800 €│3 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 89 m² │89 m² │70 000 € │787 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 114 m² │114 m² │82 500 € │724 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 07/11/2025 · 99 m² │99 m² │220 000 €│2 222 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 5 pièces17/10/2025 · 101 m² │101 m² │325 000 €│3 218 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 14/10/2025 · 72 │72 m² │195 000 €│2 708 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 7 pièces06/10/2025 · 147 m² │147 m² │412 550 €│2 806 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces03/10/2025 · 108 m² │108 m² │405 000 €│3 750 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 86 m² │86 m² │262 000 €│3 047 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │142 │2 905 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │146 │2 977 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │152 │3 191 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │219 │3 255 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │177 │2 979 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pringy ? En médiane sur 12 mois, 3 119 €/m² pour un appartement et 3 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pringy ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Pringy, à **3 119 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boissise-le-Roi](htt│5 273 € │↓ −11,7 %│84 │1,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/boissise-le-roi-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Perthes](https://pre│4 403 € │↓ −19,9 %│80 │4,3 km scriptio.fr/dvf/perth│ │ │ │ es-77) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chailly-en-Bière](ht│3 144 € │↓ −39,1 %│107 │6,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/chailly-en-biere-│ │ │ │ 77) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [La │2 434 € │↑ +0,8 % │133 │8,0 km Rochette](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ │ chette-77) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Livry-sur-Seine](htt│577 € │stable │134 │10,4 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/livry-sur-seine-77│ │ │ │ ) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Rubelles](https://pr│16 289 € │↓ −74,1 %│61 │11,0 km escriptio.fr/dvf/rube│ │ │ │ lles-77) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réau](https://prescr│4 028 € │↓ −9,1 % │41 │11,5 km iptio.fr/dvf/reau-77)│ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chartrettes](https:/│3 907 € │↓ −76,1 %│104 │12,0 km /prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ hartrettes-77) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pringy. Dernière vente connue le 30/12/2025. Pringy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pringy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pringy - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/pringy) - [Taille de pierre près de Pringy](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Portes et fenêtres métal de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Béton et préfabriqués dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Évry-Grégy-sur-Yerre2 980 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/evry-gregy-sur-yerre-77) - [Samois-sur-Seine5 762 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/samois-sur-seine-77) - [Soignolles-en-Brie3 184 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soignolles-en-brie-77) - [Le Châtelet-en-Brie4 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chatelet-en-brie-77)