# Prix immobilier Primarette (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Primarette (38) : appartement 1 965 €/m², maison 2 444 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/primarette-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Primarette Marché peu tendu · 11/100 INSEE 38324 686 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Primarette (38) Un appartement s'y vend **1 965 €/m²** et une maison **2 444 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 404 ventes enregistrées Appartement 1 965€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 444€/m² ↓ −13,0 % sur un an Budget médian 176k€ appartement ; maison : 247 k€ Loyer estimé 7,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 54 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 168**Maison **1 480**Appartement sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 154 sur 12 mois 29 7 54 6 5 20 5 4 4 10 1 9 sept. oct. nov. déc. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │9 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │1 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │20 │2 017 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── novembre 2024 │54 │1 480 €/m² │1 635 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2024 │7 │1 767 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│29 │5 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 480 à 2 456 €/m², avec 5 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 5 0 0 0 0 0 0 0 1 1 480 2 456 3 433 4 409 5 386 6 362 7 338 8 315 9 291 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 976 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 027 €/m²│142 m² │↓ −13,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 444 €/m² en tête de page, 2 027 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 01/08/2025 · 284 m² │284 m² │307 800 €│1 084 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 21/07/2025 · 97 m² │97 m² │144 500 €│1 490 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/05/2025 · 107 m² │107 m² │216 850 €│2 027 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 21/05/2025 · 143 m² │143 m² │234 200 €│1 638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 29/04/2025 · 112 m² │112 m² │120 000 €│1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/04/2025 · 148 m² │148 m² │280 000 €│1 892 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 147 m² │147 m² │100 000 €│680 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 3 pièces (23 biens) 28/11/2024 · 72 m² │72 m² │88 200 € │1 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/11/2024│Appartement, 4 pièces (5 biens) 18/11/2024 · 300 │300 m² │111 000 € │m² │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│58 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │135 │4 136 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │84 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │64 │3 243 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 févr. à │83 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 154 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Primarette ? En médiane sur 12 mois, 1 965 €/m² pour un appartement et 2 444 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Primarette ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Primarette, à **1 965 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Cour-et-Buis](https://pres│2 904 € │35 │3,4 km criptio.fr/dvf/cour-et-buis│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pisieu](https://prescripti│2 798 € │68 │3,8 km o.fr/dvf/pisieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Moissieu-sur-Dolon](https:│2 097 € │21 │3,9 km //prescriptio.fr/dvf/moissi│ │ │ eu-sur-dolon-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montseveroux](https://pres│2 000 € │62 │5,5 km criptio.fr/dvf/montseveroux│ │ │ -38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Pommier-de-Beaurepaire](ht│2 045 € │43 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ mmier-de-beaurepaire-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Monsteroux-Milieu](https:/│4 333 € │28 │7,0 km /prescriptio.fr/dvf/monster│ │ │ oux-milieu-38) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bellegarde-Poussieu](https│1 448 € │↑ +107,4 %│48 │7,2 km ://prescriptio.fr/dvf/belle│ │ │ │ garde-poussieu-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Barthélemy](https://│1 756 € │↓ −0,1 % │47 │8,1 km prescriptio.fr/dvf/saint-ba│ │ │ │ rthelemy-38) │ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Primarette. Dernière vente connue le 12/11/2025. Primarette en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **28 logements**, EVALLY PROMOTION, Primarette. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Primarette](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/primarette) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Primarette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Primarette - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/primarette) - [Serrurier-métallier près de Primarette](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Isolant de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/38) - [Bureau d'études dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sorlin-de-Vienne9 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-de-vienne-38) - [Beaufort1 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaufort-38) - [Marcollin3 304 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcollin-38) - [Thodure1 829 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thodure-38)