# Prix immobilier Prignac-et-Marcamps (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prignac-et-Marcamps (33) : appartement 3 574 €/m², maison 2 387 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 11/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prignac-et-marcamps-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Prignac-et-Marcamps Marché équilibré · 40/100 INSEE 33339 1 494 habitants · 144 hab./km² # Prix immobilier Prignac-et-Marcamps (33) Un appartement s'y vend **3 574 €/m²** et une maison **2 387 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 11/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 11/12/2025, six mois de décalage **Base** 732 ventes enregistrées Appartement 3 574€/m² ↓ −56,7 % sur un an Maison 2 387€/m² ↓ −25,5 % sur un an Budget médian 300k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 14,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 008 €/m²** et la maison **3 274 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 274**Maison **1 008**Appartement déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 2 6 6 12 3 4 8 7 7 16 3 4 déc. janv. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │4 │1 008 €/m² │3 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │16 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│7 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │7 │3 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 856 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │12 │1 478 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │6 ──────────────┼────── janvier 2025 │6 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **902 et 1 114 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 813 à 976 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 1 0 0 0 0 0 1 813 976 1 139 1 303 1 466 1 629 1 793 1 956 2 120 **médiane 1 008** 902 1 114 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 163 €/m². Dernière vente connue le 11/12/2025. Extrêmes : 796 et 1 220 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 825 €/m²│120 m² │↓ −25,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │6 % │1 220 €/m²│75 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │796 €/m² │115 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 387 €/m² en tête de page, 1 825 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Appartements1 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces11/12/2025 · 65 m² │65 m² │212 800 €│3 274 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/12/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 190 │190 m² │91 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 120 m² │120 m² │183 500 €│1 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces21/11/2025 · 120 m² │120 m² │219 000 €│1 825 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 22/10/2025 · 334 m² │334 m² │203 500 €│609 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 08/10/2025 · 340 m² │340 m² │397 900 €│1 170 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 29/08/2025 · 109 m² │109 m² │337 000 €│3 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 94 m² │94 m² │220 000 €│2 340 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 100 m² │100 m² │142 800 €│1 428 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 11/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │76 │1 008 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │71 │2 327 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │96 │3 664 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │305 │16 844 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │168 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 66. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 11/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prignac-et-Marcamps ? En médiane sur 12 mois, 3 574 €/m² pour un appartement et 2 387 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 11/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prignac-et-Marcamps ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Prignac-et-Marcamps, à **3 574 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Tauriac](https://prescriptio.f│2 495 € │69 │2,8 km r/dvf/tauriac-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Gervais](https://prescri│2 189 € │↑ +1,3 % │104 │2,8 km ptio.fr/dvf/saint-gervais-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-d'Arce](https://│2 062 € │↑ +85,5 %│98 │3,0 km prescriptio.fr/dvf/saint-lauren│ │ │ │ t-d-arce-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Peujard](https://prescriptio.f│4 168 € │87 │5,7 km r/dvf/peujard-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Vincent-de-Paul](https:/│3 826 € │↓ −62,0 %│90 │6,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-vince│ │ │ │ nt-de-paul-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cubnezais](https://prescriptio│1 311 € │103 │8,1 km .fr/dvf/cubnezais-33) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Louis-de-Montferrand](ht│3 500 € │↓ −23,8 %│55 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ │ louis-de-montferrand-33) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Gauriaguet](https://prescripti│2 000 € │121 │8,4 km o.fr/dvf/gauriaguet-33) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prignac-et-Marcamps. Dernière vente connue le 11/12/2025. Prignac-et-Marcamps en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prignac-et-Marcamps Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prignac-et-Marcamps - [Permis de construire7 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/prignac-et-marcamps) - [Maçon près de Prignac-et-Marcamps](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Constructeur de maisons de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Couvreur dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/33) - [Trouver un professionnel : terrassier (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Teuillac1 634 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/teuillac-33) - [Saint-Romain-la-Virvée1 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-romain-la-virvee-33) - [Marsas2 755 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marsas-33) - [Gauriac7 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gauriac-33)