# Prix immobilier Prévessin-Moëns (01) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prévessin-Moëns (01) : appartement 5 222 €/m², maison 5 437 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prevessin-moens-01, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ain (01)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) 4. Prévessin-Moëns Marché tendu · 100/100 INSEE 01313 9 153 habitants · 756 hab./km² # Prix immobilier Prévessin-Moëns (01) Un appartement s'y vend **5 222 €/m²** et une maison **5 437 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 602 ventes enregistrées Appartement 5 222€/m² ↓ −3,6 % sur un an Maison 5 437€/m² ↓ −1,3 % sur un an Budget médian 365k€ appartement ; maison : 698 k€ Loyer estimé 20,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 342 €/m²** et la maison **5 504 €/m²**. Chaque mois ne compte que 12 à 55 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 4 000 6 000 8 000 €/m² **5 504**Maison **5 342**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 399 en 2025 35 45 23 55 23 30 12 27 54 29 19 47 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │47 │5 342 €/m² │5 504 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │19 │6 147 €/m² │5 648 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │29 │5 667 €/m² │5 826 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│54 │5 807 €/m² │5 778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │27 │5 426 €/m² │5 439 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │12 │5 470 €/m² │5 167 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │30 │5 140 €/m² │7 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │23 │5 332 €/m² │5 029 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │55 │6 104 €/m² │5 524 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │23 │4 065 €/m² │5 955 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │45 │4 849 €/m² │5 854 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │35 │5 469 €/m² │4 016 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 692 et 6 310 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 741 à 7 104 €/m², avec 94 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 40 94 6 2 3 0 0 0 12 2 378 4 741 7 104 9 466 11 829 14 192 16 555 18 918 21 281 **médiane 5 426** 4 692 6 310 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 363 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 077 et 11 364 €/m². ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │40 % │5 602 €/m²│116 m² │↓ −1,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │5 281 €/m²│70 m² │↓ −1,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │13 % │5 384 €/m²│90 m² │↓ −14,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │11 % │5 912 €/m²│44 m² │↑ +4,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │9 % │4 522 €/m²│130 m² │↓ −5,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│6 % │7 200 €/m²│20 m² │↑ +33,7 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord-Ouest ALL DU │5 593 €/m²│38 │↑ +6,1 % GRAND │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements9 Maisons3 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 77 m² │77 m² │310 000 € │4 026 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 75 m² │75 m² │385 000 € │5 133 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 82 m² │82 m² │530 000 € │6 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 23/12/2025│Appartement, 6 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 368 m² │368 m² │1 250 000 €│3 397 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 72 m² │72 m² │312 000 € │4 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 65 m² │65 m² │305 000 € │4 692 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 17/12/2025 · 100 │100 m² │299 000 € │2 990 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces16/12/2025 · 105 m² │105 m² │565 000 € │5 381 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 44 m² │44 m² │244 261 € │5 551 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 71 m² │71 m² │400 000 € │5 634 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces09/12/2025 · 117 m² │117 m² │695 380 € │5 943 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 139 m² │139 m² │765 000 € │5 504 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 60 m² │60 m² │400 740 € │6 679 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │399 │5 447 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │432 │5 389 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │518 │4 827 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │594 │5 083 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │538 │5 236 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prévessin-Moëns ? En médiane sur 12 mois, 5 222 €/m² pour un appartement et 5 437 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prévessin-Moëns ? Environ 86 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Prévessin-Moëns, à **5 222 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ornex](https://prescript│4 910 € │↓ −0,4 % │219 │2,7 km io.fr/dvf/ornex-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ferney-Voltaire](https:/│4 457 € │↑ +1,5 % │675 │2,7 km /prescriptio.fr/dvf/ferne│ │ │ │ y-voltaire-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Cessy](https://prescript│4 589 € │↑ +1,1 % │292 │6,3 km io.fr/dvf/cessy-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Thoiry](https://prescrip│4 500 € │↑ +2,4 % │278 │8,1 km tio.fr/dvf/thoiry-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Gex](https://prescriptio│4 355 € │↑ +5,5 % │908 │10,4 km .fr/dvf/gex-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Divonne-les-Bains](https│5 817 € │↑ +3,1 % │849 │13,2 km ://prescriptio.fr/dvf/div│ │ │ │ onne-les-bains-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Plateau │2 642 € │↓ −76,4 %│285 │52,8 km d'Hauteville](https://pre│ │ │ │ scriptio.fr/dvf/plateau-d│ │ │ │ -hauteville-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Belley](https://prescrip│2 141 € │↓ −8,4 % │442 │64,5 km tio.fr/dvf/belley-01) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prévessin-Moëns. Dernière vente connue le 30/12/2025. Prévessin-Moëns en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **123 logements**, SNC ACA, Prévessin-Moëns. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Prévessin-Moëns](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/prevessin-moens) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prévessin-Moëns Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prévessin-Moëns - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ain-01/prevessin-moens) - [Électricien près de Prévessin-Moëns](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/01) ## Professionnels du bâti dans l'Ain - [Peintre de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/01) - [Menuisier dans l'Ain](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/01) - [Trouver un professionnel : plombier (Ain)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/01) - [Toutes les entreprises de l'Ain (01)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ain-01) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ain (01)3 016 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ain-01) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Viriat3 564 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/viriat-01) - [Péronnas2 293 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peronnas-01) - [Saint-Denis-lès-Bourg2 162 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-denis-les-bourg-01) - [Lagnieu2 097 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lagnieu-01)