# Prix immobilier Préveranges (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Préveranges (18) : appartement 781 €/m², maison 1 129 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preveranges-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Préveranges Marché peu tendu · 0/100 INSEE 18187 520 habitants · 14 hab./km² # Prix immobilier Préveranges (18) Un appartement s'y vend **781 €/m²** et une maison **1 129 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 946 ventes enregistrées Appartement 781€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 129€/m² ↑ +33,2 % sur un an Budget médian 50k€ appartement ; maison : 73 k€ Loyer estimé 3,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 009**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 210 sur 12 mois 9 2 2 3 1 32 1 29 35 48 34 14 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │14 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │34 │2 009 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │48 │621 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│35 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │29 │1 386 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │32 │1 650 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── janvier 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │9 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 650 €/m²│51 m² │↑ +33,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 129 €/m² en tête de page, 1 650 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 3 pièces (20 biens) 17/11/2025 · 52 │52 m² │104 468 €│2 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 03/11/2025 · 152 │152 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (25 biens) 30/10/2025 · 92 │92 m² │229 000 €│2 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 13/10/2025 · 423 │423 m² │87 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 07/10/2025 · 49 │49 m² │15 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/09/2025 · 160 │160 m² │130 000 €│813 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 08/09/2025 · 100 │100 m² │89 900 € │899 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │201 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │153 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │123 │820 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │201 │781 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │222 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Préveranges ? En médiane sur 12 mois, 781 €/m² pour un appartement et 1 129 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Préveranges ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Préveranges, à **781 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Culan](https://prescripti│524 € │55 │12,3 km o.fr/dvf/culan-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vesdun](https://prescript│823 € │128 │18,1 km io.fr/dvf/vesdun-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-les-Bois](ht│513 € │70 │24,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-pierre-les-bois-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Épineuil-le-Fleuriel](htt│2 023 € │32 │26,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/ep│ │ │ ineuil-le-fleuriel-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marçais](https://prescrip│1 364 € │29 │28,5 km tio.fr/dvf/marcais-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallenay](https://prescri│922 € │34 │35,9 km ptio.fr/dvf/vallenay-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 678 € │35 │38,1 km Celle](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/la-celle-18) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chezal-Benoît](https://pr│2 621 € │97 │43,8 km escriptio.fr/dvf/chezal-be│ │ │ noit-18) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préveranges. Dernière vente connue le 10/12/2025. Préveranges en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Préveranges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Préveranges - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/preveranges) - [Serrurier-métallier près de Préveranges](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Isolant du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/18) - [Bureau d'études dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/18) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thaumiers1 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaumiers-18) - [Bessais-le-Fromental1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessais-le-fromental-18) - [Saint-Ambroix528 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-ambroix-18) - [Blet906 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blet-18)