# Prix immobilier Préval (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Préval (72) : maison 1 642 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preval-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Préval INSEE 72245 656 habitants · 86 hab./km² # Prix immobilier Préval (72) Une maison s'y vend **1 642 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 183 ventes enregistrées Maison 1 642€/m² ↓ −15,9 % sur un an Budget médian 140k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 272 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 272**Maison juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 59 sur 12 mois 1 2 1 4 3 3 5 4 4 3 27 2 juil. sept. oct. nov. janv. févr. mars avr. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 272 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │27 │755 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │1 458 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │1 758 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │1 │1 762 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 047 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │1 │1 642 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 481 €/m²│96 m² │↓ −15,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 642 €/m² en tête de page, 1 481 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 134 m² │134 m² │152 200 €│1 136 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 17/11/2025 · 188 m² │188 m² │142 000 €│755 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 116 m² │116 m² │179 900 €│1 551 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 240 m² │240 m² │176 000 €│733 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 28/04/2025 · 73 m² │73 m² │70 000 € │959 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/04/2025 · 133 m² │133 m² │197 000 €│1 481 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 2 pièces31/03/2025 · 36 m² │36 m² │56 000 € │1 556 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/03/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/03/2025 · 288 m² │288 m² │140 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/01/2025 · 182 m² │182 m² │160 000 €│879 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/01/2025│Maison, 4 pièces23/01/2025 · 89 m² │89 m² │189 500 €│2 129 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Local industriel ou commercial (6 biens) 20/11/2024 · 84 │84 m² │330 000 €│3 929 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces04/10/2024 · 105 m² │105 m² │185 000 €│1 762 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/09/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 254 m² │254 m² │260 000 €│1 024 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2024│Maison, 3 pièces08/07/2024 · 67 m² │67 m² │110 000 €│1 642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/06/2024 · 166 m² │166 m² │140 000 €│843 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │51 déc. │ ────────────────┼────── 2024 mai à nov. │12 ────────────────┼────── 2023 mai à oct. │20 ────────────────┼────── 2022 févr. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │46 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 59 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 51. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Préval ? En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Avezé](https://prescriptio.f│2 825 € │57 │4,5 km r/dvf/aveze-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-des-Coudrais](ht│672 € │87 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-aubin-des-coudrais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nogent-le-Bernard](https://p│1 939 € │131 │8,6 km rescriptio.fr/dvf/nogent-le-b│ │ │ ernard-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villaines-la-Gonais](https:/│14 643 € │74 │9,8 km /prescriptio.fr/dvf/villaines│ │ │ -la-gonais-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boëssé-le-Sec](https://presc│1 915 € │51 │11,2 km riptio.fr/dvf/boesse-le-sec-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beillé](https://prescriptio.│2 523 € │27 │17,4 km fr/dvf/beille-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lavaré](https://prescriptio.│2 176 € │75 │17,9 km fr/dvf/lavare-72) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Vincent-des-Prés](http│1 905 € │28 │20,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ vincent-des-pres-72) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préval. Dernière vente connue le 30/12/2025. Préval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Préval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Préval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/preval) - [Électricien près de Préval](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Peintre de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/72) - [Menuisier dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/72) - [Trouver un professionnel : plombier (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Michel-de-Chavaignes1 774 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-michel-de-chavaignes-72) - [Mézières-sur-Ponthouin1 168 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezieres-sur-ponthouin-72) - [Nuillé-le-Jalais1 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nuille-le-jalais-72) - [Courgains533 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgains-72)