# Prix immobilier Preuilly-sur-Claise (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Preuilly-sur-Claise (37) : appartement 938 €/m², maison 1 012 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preuilly-sur-claise-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Preuilly-sur-Claise Marché peu tendu · 0/100 INSEE 37189 1 011 habitants · 83 hab./km² # Prix immobilier Preuilly-sur-Claise (37) Un appartement s'y vend **938 €/m²** et une maison **1 012 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 539 ventes enregistrées Appartement 938€/m² ↑ +21,7 % sur un an Maison 1 012€/m² ↑ +22,3 % sur un an Budget médian 53k€ appartement ; maison : 62 k€ Loyer estimé 3,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **981 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **981**Maison **622**Appartement oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 106 sur 12 mois 5 8 13 1 21 4 4 9 3 7 14 17 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août oct. nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025│17 │981 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2025│14 │1 343 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 038 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │1 606 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │9 │887 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │840 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │4 │622 €/m² │1 345 €/m² ─────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │21 │769 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│13 │679 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│8 │4 000 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 554 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 501 à 535 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 1 0 0 0 0 1 501 535 569 603 637 671 705 738 772 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 34 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 019 €/m²│80 m² │↑ +22,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu │3 % │622 €/m² │45 m² │↑ +21,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┴───────────────┴───────── T3 │3 % │56 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 156 m² │156 m² │76 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 18/12/2025 · 182 │182 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 18/12/2025 · 45 m² │45 m² │45 000 € │1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 55 m² │55 m² │40 500 € │736 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 129 m² │129 m² │79 900 € │619 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (12 biens) 20/11/2025 · 612 m² │612 m² │180 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 17/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 56 m² │56 m² │21 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 115 m² │115 m² │53 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces14/10/2025 · 130 m² │130 m² │135 000 €│1 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 127 m² │127 m² │204 000 €│1 606 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/07/2025│Local industriel ou commercial25/07/2025 · 364 m² │364 m² │110 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/07/2025│Maison, 2 pièces17/07/2025 · 42 m² │42 m² │43 900 € │1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 80 m² │80 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 15/07/2025 · 120 m² │120 m² │29 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 96 m² │96 m² │70 000 € │729 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 7 pièces27/05/2025 · 103 m² │103 m² │33 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/05/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/05/2025 · 119 m² │119 m² │100 000 €│840 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 4 pièces25/04/2025 · 80 m² │80 m² │80 000 € │1 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │80 │622 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │108 │585 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │108 │528 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │121 │1 771 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │76 │994 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 106 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 79. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Preuilly-sur-Claise ? En médiane sur 12 mois, 938 €/m² pour un appartement et 1 012 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Preuilly-sur-Claise ? Environ 51 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Preuilly-sur-Claise, à **938 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Villeloin-Coulangé est en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Yzeures-sur-Creuse](htt│4 333 € │↓ −84,3 %│106 │8,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ yzeures-sur-creuse-37) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 224 € │83 │11,6 km Grand-Pressigny](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-g│ │ │ rand-pressigny-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Perrusson](https://pres│1 894 € │↓ −44,4 %│95 │27,2 km criptio.fr/dvf/perrusson│ │ │ │ -37) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Manthelan](https://pres│2 249 € │121 │33,0 km criptio.fr/dvf/manthelan│ │ │ -37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Draché](https://prescri│1 464 € │79 │33,2 km ptio.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillé](https://prescri│2 864 € │27 │34,3 km ptio.fr/dvf/maille-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marcilly-sur-Vienne](ht│1 061 € │26 │37,8 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /marcilly-sur-vienne-37)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villeloin-Coulangé](htt│792 € │34 │38,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villeloin-coulange-37) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Preuilly-sur-Claise. Dernière vente connue le 18/12/2025. Preuilly-sur-Claise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Preuilly-sur-Claise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Preuilly-sur-Claise - [Conseil technique près de Preuilly-sur-Claise](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Promoteur immobilier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/37) - [Architecte dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/37) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Genillé6 222 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/genille-37) - [Chédigny2 523 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chedigny-37) - [Reignac-sur-Indre1 884 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/reignac-sur-indre-37) - [Villeperdue1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeperdue-37)