# Prix immobilier Pressigny-les-Pins (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pressigny-les-Pins (45) : appartement 3 262 €/m², maison 1 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 05/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pressigny-les-pins-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Pressigny-les-Pins Marché tendu · 97/100 INSEE 45257 527 habitants · 44 hab./km² # Prix immobilier Pressigny-les-Pins (45) Un appartement s'y vend **3 262 €/m²** et une maison **1 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 05/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 05/12/2025, six mois de décalage **Base** 179 ventes enregistrées Appartement 3 262€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 333€/m² ↑ +18,5 % sur un an Budget médian 212k€ appartement ; maison : 121 k€ Loyer estimé 13,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 061 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 061**Maison **3 262**Appartement juil. nov. janv. mars avr. juil. août oct. déc. juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 69 sur 12 mois 11 6 10 2 3 6 4 3 3 14 1 6 juil. nov. janv. mars avr. juil. août oct. déc. juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │6 │1 061 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │1 364 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │745 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │6 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2024 │3 │1 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │2 │1 544 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │10 ──────────────┼────── novembre 2023 │6 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── juillet 2023 │11 │3 262 €/m² │1 712 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 364 €/m²│88 m² │↑ +18,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 16 plus récentes Tous7 Maisons6 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 132 m² │132 m² │70 000 € │530 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/07/2025 · 176 m² │176 m² │120 000 €│682 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 8 pièces (7 biens) 08/07/2025 · 310 m² │310 m² │454 950 €│1 468 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/10/2024│Maison, 8 pièces (3 biens) 04/10/2024 · 184 m² │184 m² │137 000 €│745 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/07/2024 · 220 m² │220 m² │126 600 €│575 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/04/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/04/2024 · 150 m² │150 m² │200 000 €│1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/03/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/03/2024 · 251 │251 m² │157 500 €│627 € │m² │ │ │ ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 05/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │21 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │27 │3 262 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 avr. à déc.│63 ────────────────┼────── 2021 févr. à │22 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 69 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 05/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pressigny-les-Pins ? En médiane sur 12 mois, 3 262 €/m² pour un appartement et 1 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 05/12/2025. Combien de temps pour vendre à Pressigny-les-Pins ? Environ 76 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Pressigny-les-Pins, à **3 262 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Solterre](https://prescrip│1 103 € │14 │4,1 km tio.fr/dvf/solterre-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dammarie-sur-Loing](https:│1 240 € │66 │13,4 km //prescriptio.fr/dvf/dammar│ │ │ ie-sur-loing-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thimory](https://prescript│2 650 € │47 │13,7 km io.fr/dvf/thimory-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │2 421 € │29 │15,8 km Bussière](https://prescript│ │ │ io.fr/dvf/la-bussiere-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montereau](https://prescri│5 628 € │108 │16,5 km ptio.fr/dvf/montereau-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantecoq](https://prescri│660 € │25 │24,0 km ptio.fr/dvf/chantecoq-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │24,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescriptio│636 € │31 │25,5 km .fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pressigny-les-Pins. Dernière vente connue le 05/12/2025. Pressigny-les-Pins en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pressigny-les-Pins Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pressigny-les-Pins - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/pressigny-les-pins) - [Travaux spécialisés près de Pressigny-les-Pins](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Économiste de la construction du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/45) - [Contrôle technique dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/45) - [Trouver un professionnel : géomètre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châtenoy2 031 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chatenoy-45) - [Sceaux-du-Gâtinais2 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sceaux-du-gatinais-45) - [Juranville1 569 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/juranville-45) - [Saint-Firmin-sur-Loire1 230 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-firmin-sur-loire-45)