# Prix immobilier Pressac (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Pressac (86) : maison 1 095 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 21/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pressac-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Pressac INSEE 86200 544 habitants · 11 hab./km² # Prix immobilier Pressac (86) Une maison s'y vend **1 095 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 21/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 21/11/2025, six mois de décalage **Base** 519 ventes enregistrées Maison 1 095€/m² ↓ −26,2 % sur un an Budget médian 81k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 671 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 671**Maison août oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 79 sur 12 mois 4 6 2 4 24 2 1 3 7 1 24 1 août oct. nov. déc. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │1 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │24 │761 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │993 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │1 391 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │2 │765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │24 │1 813 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │6 │1 649 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 356 €/m²│114 m² │↓ −26,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 095 €/m² en tête de page, 1 356 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons9 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 4 pièces21/11/2025 · 82 m² │82 m² │137 000 €│1 671 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/10/2025│Maison, 7 pièces (16 biens) 23/10/2025 · 486 m² │486 m² │185 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/10/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/10/2025 · 113 m² │113 m² │77 169 € │683 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces25/09/2025 · 74 m² │74 m² │73 465 € │993 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 25/08/2025 · 228 m² │228 m² │160 000 €│702 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 17/07/2025 · 377 │377 m² │164 084 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 98 m² │98 m² │75 000 € │765 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 31/03/2025 · 377 │377 m² │160 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/03/2025│Maison, 9 pièces (15 biens) 17/03/2025 · 230 m² │230 m² │522 000 €│2 270 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/12/2024 · 60 m² │60 m² │45 000 € │750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/11/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 22/11/2024 · 264 │264 m² │20 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 31/10/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/10/2024 · 233 │233 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 16/10/2024│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/10/2024 · 74 m² │74 m² │122 000 €│1 649 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 21/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à nov.│63 ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│49 ────────────────┼────── 2023 janv. à │95 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │132 ────────────────┼────── 2021 janv. à │96 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 79 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 63. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 21/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Pressac ? En médiane sur 12 mois, 1 095 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 21/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 000 € │163 │13,7 km Chapelle-Bâton](https://pres│ │ │ criptio.fr/dvf/la-chapelle-b│ │ │ aton-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lizant](https://prescriptio│1 657 € │116 │22,0 km .fr/dvf/lizant-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Pierre-d'Exideuil](ht│1 371 € │38 │23,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-pierre-d-exideuil-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Romagne](https://prescripti│814 € │167 │24,9 km o.fr/dvf/romagne-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bouresse](https://prescript│625 € │191 │25,6 km io.fr/dvf/bouresse-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brux](https://prescriptio.f│5 138 € │85 │31,5 km r/dvf/brux-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https://prescriptio│1 867 € │102 │34,3 km .fr/dvf/marnay-86) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brigueil-le-Chantre](https:│1 325 € │133 │50,2 km //prescriptio.fr/dvf/briguei│ │ │ l-le-chantre-86) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Pressac. Dernière vente connue le 21/11/2025. Pressac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Pressac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Pressac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/pressac) - [Isolant près de Pressac](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Bureau d'études de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) - [Conseil technique dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Journet9 562 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/journet-86) - [Saint-Savin1 515 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-savin-86) - [Monthoiron2 772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monthoiron-86) - [Chalandray7 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chalandray-86)