# Prix immobilier Presnoy (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Presnoy (45) : maison 1 451 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/presnoy-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Presnoy INSEE 45256 257 habitants · 33 hab./km² # Prix immobilier Presnoy (45) Une maison s'y vend **1 451 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 128 ventes enregistrées Maison 1 451€/m² ↓ −31,6 % sur un an Budget médian 170k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 295**Maison avr. juin oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 50 sur 12 mois 3 1 16 1 4 2 3 3 2 1 4 10 avr. juin oct. nov. déc. janv. mars juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025│10 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │4 │1 295 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ─────────────┼────── juillet 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │3 │1 297 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ─────────────┼────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│4 │2 500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │16 │1 897 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │1 │1 358 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │3 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 297 €/m²│165 m² │↓ −31,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 451 €/m² en tête de page, 1 297 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 18 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 132 │132 m² │18 500 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/10/2025 · 166 │166 m² │215 000 €│1 295 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/06/2025 · 330 │330 m² │214 000 €│648 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 12/12/2024 · 136 │136 m² │170 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/10/2024 · 240 │240 m² │227 610 €│948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/10/2024 · 89 │89 m² │95 000 € │1 067 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/06/2024│Maison, 5 pièces29/06/2024 · 120 m² │120 m² │163 000 €│1 358 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2023 janv. à │43 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2021 août à déc.│9 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 50 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 24. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Presnoy ? En médiane sur 12 mois, 1 451 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 7 à moins de 80 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │6,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulon](https://prescripti│1 273 € │19 │7,6 km o.fr/dvf/moulon-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nesploy](https://prescript│2 179 € │21 │14,9 km io.fr/dvf/nesploy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │20,8 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │21,1 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thou](https://prescriptio.│1 005 € │46 │48,4 km fr/dvf/thou-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villamblain](https://presc│1 875 € │14 │74,8 km riptio.fr/dvf/villamblain-4│ │ │ 5) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Presnoy. Dernière vente connue le 26/11/2025. Presnoy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Presnoy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Presnoy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/presnoy) - [Menuisier près de Presnoy](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Plombier du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/45) - [Plâtrier dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/45) - [Trouver un professionnel : carreleur (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)