# Prix immobilier Presly (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Presly (18) : maison 4 087 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/presly-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Presly INSEE 18185 207 habitants · 3 hab./km² # Prix immobilier Presly (18) Une maison s'y vend **4 087 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/11/2025, six mois de décalage **Base** 633 ventes enregistrées Maison 4 087€/m² ↑ +225,9 % sur un an Budget médian 850k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 43 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 213**Maison févr. mars juin juil. août sept. févr. juil. nov. déc. juil. nov. Ventes par mois · tous biens, 117 sur 12 mois 4 30 2 3 13 1 5 7 4 2 43 3 févr. mars juin juil. août sept. févr. juil. nov. déc. juil. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │43 │2 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │679 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │4 ──────────────┼────── juillet 2024 │7 ──────────────┼────── février 2024 │5 ──────────────┼────── septembre 2023│1 ──────────────┼────── août 2023 │13 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2023 │3 │988 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2023 │2 │713 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │30 │526 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2023 │4 │917 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│100 % │2 213 €/m²│116 m² │↑ +225,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 4 087 €/m² en tête de page, 2 213 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 9 plus récentes Tous4 Maisons3 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 354 m² │354 m² │270 000 €│763 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/07/2025 · 95 m² │95 m² │98 000 € │1 032 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 05/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/12/2024 · 162 m² │162 m² │55 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 29/02/2024│Local industriel ou commercial (5 biens) 29/02/2024 · 3 770 │3 770 m²│105 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/11/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à nov.│46 ─────────────────┼────── 2024 févr. à déc.│18 ─────────────────┼────── 2023 févr. à │53 sept. │ ─────────────────┼────── 2022 févr. à oct.│129 ─────────────────┼────── 2021 févr. à déc.│378 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 117 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 46. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Presly ? En médiane sur 12 mois, 4 087 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Concressault](https://presc│1 527 € │10 │21,8 km riptio.fr/dvf/concressault-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-Deux-Clochers](https:│1 081 € │37 │28,8 km //prescriptio.fr/dvf/neuvy-d│ │ │ eux-clochers-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bué](https://prescriptio.fr│791 € │48 │36,5 km /dvf/bue-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │38,7 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │41,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nohant-en-Graçay](https://p│4 646 € │35 │42,0 km rescriptio.fr/dvf/nohant-en-│ │ │ gracay-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentonnay](https://presc│1 041 € │19 │49,3 km riptio.fr/dvf/charentonnay-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osmery](https://prescriptio│1 378 € │21 │56,4 km .fr/dvf/osmery-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Presly. Dernière vente connue le 24/11/2025. Presly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Presly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Presly - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/presly) - [Portes et fenêtres métal près de Presly](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Béton et préfabriqués du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/18) - [Plastiques construction dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/18) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ineuil1 111 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ineuil-18) - [Vernais844 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vernais-18) - [Marçais1 364 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marcais-18) - [Bessais-le-Fromental1 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bessais-le-fromental-18)