# Prix immobilier Présilly (74) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Présilly (74) : appartement 4 897 €/m², maison 5 032 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/presilly-74, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) 4. Présilly Marché équilibré · 60/100 INSEE 74216 1 116 habitants · 130 hab./km² # Prix immobilier Présilly (74) Un appartement s'y vend **4 897 €/m²** et une maison **5 032 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 357 ventes enregistrées Appartement 4 897€/m² ↓ −1,7 % sur un an Maison 5 032€/m² ↑ +47,6 % sur un an Budget médian 413k€ appartement ; maison : 612 k€ Loyer estimé 19,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **4 822 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 32 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **6 549**Maison **4 822**Appartement oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 2 11 1 8 4 5 32 2 4 3 1 10 oct. déc. janv. févr. mars mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │4 822 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│4 │6 549 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │6 596 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │32 │6 958 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │5 │4 841 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │4 │4 335 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │4 878 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │11 │9 692 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │3 618 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 749 et 4 914 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 541 à 5 974 €/m², avec 9 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 9 0 0 0 0 0 0 2 3 109 4 541 5 974 7 406 8 838 10 270 11 703 13 135 14 567 **médiane 4 841** 4 749 4 914 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 432 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 4 658 et 4 987 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│79 % │6 549 €/m²│116 m² │↑ +47,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │14 % │4 749 €/m²│68 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │7 % │4 987 €/m²│78 m² │↓ −8,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 5 032 €/m² en tête de page, 6 549 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements5 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 10/12/2025 · 78 │78 m² │389 000 € │4 987 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 73 │73 m² │340 000 € │4 658 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/09/2025 · 107 m² │107 m² │700 700 € │6 549 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 5 pièces15/07/2025 · 100 m² │100 m² │607 000 € │6 070 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 3 pièces04/07/2025 · 70 m² │70 m² │498 570 € │7 122 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 19/06/2025 · 16 m² │16 m² │15 839 € │990 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 8 pièces (28 biens) 13/06/2025 · 1 230 m²│1 230 m²│3 409 400 €│2 772 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 03/06/2025 · 87 m² │87 m² │370 150 € │4 255 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 23/05/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 23/05/2025 · 63 │63 m² │305 000 € │4 841 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/03/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/03/2025 · 116 m² │116 m² │502 910 € │4 335 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/01/2025│Maison, 5 pièces31/01/2025 · 164 m² │164 m² │800 000 € │4 878 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 27/12/2024│Appartement, 5 pièces (3 biens) 27/12/2024 · 110 │110 m² │525 000 € │4 773 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 20/12/2024│Appartement, 5 pièces (8 biens) 20/12/2024 · 308 │308 m² │657 500 € │2 135 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │70 │4 831 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │75 │5 174 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │77 │4 907 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │79 │4 783 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │37 │4 820 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 70. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Présilly ? En médiane sur 12 mois, 4 897 €/m² pour un appartement et 5 032 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Présilly ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Présilly, à **4 897 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Andilly](https://prescri│4 532 € │↓ −3,6 % │42 │2,1 km ptio.fr/dvf/andilly-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Copponex](https://prescr│4 346 € │↑ +15,1 % │57 │4,7 km iptio.fr/dvf/copponex-74)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Vers](https://prescripti│4 155 € │↑ +0,7 % │45 │4,8 km o.fr/dvf/vers-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cernex](https://prescrip│4 451 € │↓ −25,5 % │78 │4,9 km tio.fr/dvf/cernex-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villy-le-Bouveret](https│2 982 € │↑ +121,1 %│66 │7,0 km ://prescriptio.fr/dvf/vil│ │ │ │ ly-le-bouveret-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Menthonnex-en-Bornes](ht│4 784 € │44 │7,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ menthonnex-en-bornes-74) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Jonzier-Épagny](https://│4 556 € │↑ +13,0 % │54 │7,7 km prescriptio.fr/dvf/jonzie│ │ │ │ r-epagny-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Cercier](https://prescri│3 836 € │↑ +14,5 % │48 │7,8 km ptio.fr/dvf/cercier-74) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Présilly. Dernière vente connue le 10/12/2025. Présilly en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Présilly Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Présilly - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-savoie-74/presilly) - [Carreleur près de Présilly](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/74) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Savoie - [Chauffagiste de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/74) - [Entreprise de finition dans la Haute-Savoie](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/74) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Haute-Savoie)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/74) - [Toutes les entreprises de la Haute-Savoie (74)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-savoie-74) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Savoie (74)4 595 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-savoie-74) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Chênex4 219 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chenex-74) - [Minzier3 537 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/minzier-74) - [Arbusigny4 244 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arbusigny-74) - [Marlioz4 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marlioz-74)