# Prix immobilier Préporché (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Préporché (58) : appartement 2 520 €/m², maison 1 005 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/09/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preporche-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Préporché Marché tendu · 100/100 INSEE 58219 212 habitants · 7 hab./km² # Prix immobilier Préporché (58) Un appartement s'y vend **2 520 €/m²** et une maison **1 005 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/09/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/09/2025, six mois de décalage **Base** 222 ventes enregistrées Appartement 2 520€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 005€/m² ↑ +34,7 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 83 k€ Loyer estimé 10,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En septembre, la maison **1 282 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 282**Maison mars avr. juin juil. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 3 1 7 4 4 12 2 3 6 13 5 8 mars avr. juin juil. oct. déc. févr. mars avr. juin juil. sept. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── septembre 2025│8 │1 282 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │3 022 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 356 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │638 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │12 │1 437 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │4 │828 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │7 ──────────────┼────── avril 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 282 €/m²│68 m² │↑ +34,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 005 €/m² en tête de page, 1 282 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 87 m²│87 m² │151 500 €│1 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 12/09/2025 · 68 m²│68 m² │56 000 € │824 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 30/06/2025 · 134 │134 m² │405 000 €│3 022 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 100 │100 m² │208 000 €│2 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/04/2025 · 61 m²│61 m² │38 500 € │631 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/03/2025 · 61 m²│61 m² │19 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/02/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 04/02/2025 · 47 m² │47 m² │30 000 € │638 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/12/2024 · 129 │129 m² │209 000 €│1 620 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 6 pièces12/12/2024 · 130 m² │130 m² │163 000 €│1 254 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2024│Maison, 3 pièces24/10/2024 · 63 m² │63 m² │59 950 € │952 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2024│Maison, 3 pièces30/07/2024 · 123 m² │123 m² │101 820 €│828 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/09/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │37 sept. │ ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│39 ─────────────────┼────── 2023 mars à déc. │19 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à déc.│61 │2 520 €/m² ─────────────────┼──────┴──────────────── 2021 juin à déc. │44 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/09/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Préporché ? En médiane sur 12 mois, 2 520 €/m² pour un appartement et 1 005 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/09/2025. Combien de temps pour vendre à Préporché ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Préporché, à **2 520 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vandenesse](https://│1 219 € │33 │7,2 km prescriptio.fr/dvf/va│ │ │ ndenesse-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Limanton](https://pr│708 € │16 │10,7 km escriptio.fr/dvf/lima│ │ │ nton-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Larochemillay](https│2 273 € │152 │11,1 km ://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /larochemillay-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tamnay-en-Bazois](ht│1 408 € │17 │16,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/tamnay-en-bazois-│ │ │ 58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Corancy](https://pre│2 000 € │55 │20,3 km scriptio.fr/dvf/coran│ │ │ cy-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tazilly](https://pre│6 013 € │16 │21,0 km scriptio.fr/dvf/tazil│ │ │ ly-58) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Aunay-en-Bazois](htt│545 € │29 │23,2 km ps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/aunay-en-bazois-58│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Anlezy](https://pres│8 571 € │19 │28,1 km criptio.fr/dvf/anlezy│ │ │ -58) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préporché. Dernière vente connue le 17/09/2025. Préporché en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Préporché Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Préporché - [Maçon près de Préporché](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Constructeur de maisons de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/58) - [Couvreur dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/58) - [Trouver un professionnel : terrassier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bazolles1 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazolles-58) - [La Collancelle1 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-collancelle-58) - [Gâcogne1 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gacogne-58) - [Saint-Brisson1 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-brisson-58)