# Prix immobilier Prémilhat (03) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prémilhat (03) : appartement 12 776 €/m², maison 1 484 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/premilhat-03, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Allier (03)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) 4. Prémilhat Marché tendu · 100/100 INSEE 03211 2 540 habitants · 120 hab./km² # Prix immobilier Prémilhat (03) Un appartement s'y vend **12 776 €/m²** et une maison **1 484 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 534 ventes enregistrées Appartement 12 776€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 484€/m² ↓ −24,0 % sur un an Budget médian 371k€ appartement ; maison : 156 k€ Loyer estimé 51,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 079 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 079**Maison **1 460**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 en 2025 7 7 11 11 7 8 2 6 5 1 4 5 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │5 │1 079 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │1 850 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │1 062 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │1 162 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 214 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │8 │1 447 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 989 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │11 │1 460 €/m² │939 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │11 │1 024 €/m² │1 801 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │7 │1 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 973 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **841 et 1 425 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 822 à 958 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 1 0 0 0 0 0 1 822 958 1 094 1 230 1 366 1 502 1 638 1 774 1 910 **médiane 1 024** 841 1 425 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 136 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 820 et 2 100 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│88 % │1 277 €/m²│97 m² │↓ −24,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │2 100 €/m²│25 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │1 200 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │820 €/m² │64 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │3 % │848 €/m² │92 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 484 €/m² en tête de page, 1 277 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 178 │178 m² │96 000 € │539 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 64 │64 m² │72 333 € │1 130 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces02/12/2025 · 70 m² │70 m² │63 000 € │900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 420 │420 m² │259 000 €│617 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 4 pièces21/10/2025 · 69 m² │69 m² │91 000 € │1 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces15/09/2025 · 201 m² │201 m² │213 535 €│1 062 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/08/2025 · 177 │177 m² │273 000 €│1 542 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 107 │107 m² │83 700 € │782 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 70 m² │70 m² │85 000 € │1 214 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 208 │208 m² │172 500 €│829 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/06/2025 · 170 │170 m² │105 000 €│618 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 23/05/2025 · 194 │194 m² │192 900 €│994 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │74 │1 242 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │91 ─────┼────── 2023 │102 ─────┼────── 2022 │137 ─────┼────── 2021 │74 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prémilhat ? En médiane sur 12 mois, 12 776 €/m² pour un appartement et 1 484 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prémilhat ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Prémilhat, à **12 776 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Quinssaines](https://│3 030 € │92 │4,4 km prescriptio.fr/dvf/qui│ │ │ nssaines-03) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Huriel](https://presc│1 583 € │↑ +303,3 %│204 │9,1 km riptio.fr/dvf/huriel-0│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Victor](https:/│3 489 € │↓ −96,1 % │101 │10,1 km /prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-victor-03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Néris-les-Bains](http│2 997 € │↑ +97,4 % │198 │10,3 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /neris-les-bains-03) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Durdat-Larequille](ht│1 500 € │165 │13,0 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/durdat-larequille-0│ │ │ 3) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vallon-en-Sully](http│815 € │109 │26,8 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /vallon-en-sully-03) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Cosne-d'Allier](https│1 280 € │96 │29,5 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ cosne-d-allier-03) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Montmarault](https://│1 385 € │91 │31,4 km prescriptio.fr/dvf/mon│ │ │ tmarault-03) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prémilhat. Dernière vente connue le 19/12/2025. Prémilhat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prémilhat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prémilhat - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/allier-03/premilhat) - [Architecte près de Prémilhat](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/03) ## Professionnels du bâti dans l'Allier - [Travaux spécialisés de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/03) - [Économiste de la construction dans l'Allier](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/03) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Allier)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/03) - [Toutes les entreprises de l'Allier (03)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/allier-03) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Allier (03)1 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/allier-03) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cérilly1 768 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerilly-03) - [Ébreuil2 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ebreuil-03) - [Bourbon-l'Archambault1 908 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourbon-l-archambault-03) - [Souvigny1 280 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souvigny-03)