# Prix immobilier Prémesques (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prémesques (59) : appartement 4 041 €/m², maison 3 009 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/premesques-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Prémesques Marché tendu · 80/100 INSEE 59470 2 031 habitants · 398 hab./km² # Prix immobilier Prémesques (59) Un appartement s'y vend **4 041 €/m²** et une maison **3 009 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 368 ventes enregistrées Appartement 4 041€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 009€/m² ↑ +2,7 % sur un an Budget médian 276k€ appartement ; maison : 290 k€ Loyer estimé 16,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 890 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 890**Maison déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 2 2 3 6 1 14 22 3 9 12 2 17 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │17 │2 890 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │2 233 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │2 684 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │3 │2 583 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │22 │3 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 790 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │3 517 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │3 718 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │2 │1 971 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 841 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 006 €/m²│99 m² │↑ +2,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 98 │98 m² │210 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 05/12/2025 · 63 │63 m² │229 150 €│3 637 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 95 │95 m² │212 100 €│2 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 80 │80 m² │258 000 €│3 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 01/10/2025 · 133 │133 m² │285 000 €│2 143 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 6 pièces29/09/2025 · 150 m² │150 m² │615 000 €│4 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 98 m² │98 m² │336 000 €│3 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 5 pièces15/09/2025 · 83 m² │83 m² │214 430 €│2 583 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 06/08/2025 · 92 │92 m² │237 600 €│2 583 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 22/07/2025 · 90 │90 m² │338 500 €│3 761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/07/2025 · 80 │80 m² │226 000 €│2 825 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 101 m² │101 m² │311 768 €│3 087 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces27/06/2025 · 143 m² │143 m² │399 000 €│2 790 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 150 │150 m² │315 500 €│2 103 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │91 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 févr. à │56 │2 514 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │50 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │57 │4 800 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │103 │3 894 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prémesques ? En médiane sur 12 mois, 4 041 €/m² pour un appartement et 3 009 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prémesques ? Environ 73 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Prémesques, à **4 041 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Capinghem](https://presc│3 256 € │↓ −11,1 %│101 │1,8 km riptio.fr/dvf/capinghem-5│ │ │ │ 9) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ennetières-en-Weppes](ht│3 439 € │↓ −8,1 % │71 │2,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ ennetieres-en-weppes-59) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lompret](https://prescri│3 315 € │43 │3,3 km ptio.fr/dvf/lompret-59) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verlinghem](https://pres│3 635 € │106 │4,1 km criptio.fr/dvf/verlinghem│ │ │ -59) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Frelinghien](https://pre│3 045 € │97 │4,8 km scriptio.fr/dvf/frelinghi│ │ │ en-59) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Radinghem-en-Weppes](htt│7 164 € │↓ −71,7 %│36 │4,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ │ adinghem-en-weppes-59) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bois-Grenier](https://pr│2 783 € │51 │5,6 km escriptio.fr/dvf/bois-gre│ │ │ nier-59) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Deûlémont](https://presc│2 615 € │94 │7,6 km riptio.fr/dvf/deulemont-5│ │ │ 9) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prémesques. Dernière vente connue le 17/12/2025. Prémesques en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **45 logements**, LOGER HABITAT, Prémesques. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Prémesques](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/premesques) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prémesques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prémesques - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/premesques) - [Ciment, chaux et plâtre près de Prémesques](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Maçon du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Constructeur de maisons dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Trouver un professionnel : couvreur (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Fournes-en-Weppes2 698 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fournes-en-weppes-59) - [Emmerin4 087 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/emmerin-59) - [Aubers1 993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubers-59) - [Don3 535 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/don-59)