# Prix immobilier Preignan (32) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Preignan (32) : appartement 1 642 €/m², maison 1 879 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preignan-32, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gers (32)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) 4. Preignan Marché peu tendu · 28/100 INSEE 32331 1 202 habitants · 111 hab./km² # Prix immobilier Preignan (32) Un appartement s'y vend **1 642 €/m²** et une maison **1 879 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 249 ventes enregistrées Appartement 1 642€/m² ↓ −0,9 % sur un an Maison 1 879€/m² ↑ +5,0 % sur un an Budget médian 111k€ appartement ; maison : 191 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 570 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 570**Maison **2 931**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 3 8 1 7 4 2 4 13 6 2 11 4 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │4 │1 570 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 247 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │2 028 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │13 │2 931 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │4 │1 592 €/m² │1 857 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │2 │1 267 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │2 194 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │1 │1 697 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 545 et 3 762 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 529 à 1 841 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 2 0 0 0 0 0 0 2 1 529 1 841 2 153 2 464 2 776 3 087 3 399 3 710 4 022 **médiane 1 821** 1 545 3 762 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 27/11/2025. Extrêmes : 1 529 et 4 333 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │1 857 €/m²│102 m² │↑ +5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │7 % │4 333 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │7 % │1 529 €/m²│85 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 592 €/m²│49 m² │↓ −6,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 049 €/m²│61 m² │↑ +4,2 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 27/11/2025 · 84 m² │84 m² │131 900 €│1 570 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (11 biens) 10/10/2025 · 372 m² │372 m² │97 595 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/09/2025 · 71 m² │71 m² │177 150 €│2 495 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 13/08/2025 · 284 m² │284 m² │288 000 €│1 014 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Appartement, 5 pièces (12 biens) 22/07/2025 · 230 │230 m² │130 000 €│565 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 18/06/2025 · 252 m² │252 m² │234 000 €│929 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 04/06/2025 · 49 m² │49 m² │78 000 € │1 592 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 13/05/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/05/2025 · 116 m² │116 m² │147 000 €│1 267 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 30/04/2025 · 61 m² │61 m² │125 000 €│2 049 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces31/03/2025 · 63 m² │63 m² │119 810 €│1 902 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/03/2025│Maison, 4 pièces25/03/2025 · 107 m² │107 m² │234 780 €│2 194 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 24/03/2025│Local industriel ou commercial24/03/2025 · 5 218 m²│5 218 m²│100 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/03/2025 · 192 m² │192 m² │270 000 €│1 406 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/03/2025│Maison, 4 pièces08/03/2025 · 112 m² │112 m² │220 000 €│1 964 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/02/2025│Maison, 4 pièces17/02/2025 · 86 m² │86 m² │145 900 €│1 697 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 15/01/2025 · 204 m² │204 m² │165 000 €│809 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │62 │2 049 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │61 │1 838 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │39 │1 834 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │33 │1 821 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │43 │1 258 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Preignan ? En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour un appartement et 1 879 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Preignan ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Preignan, à **1 642 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Duran](https://prescrip│2 605 € │22 │8,0 km tio.fr/dvf/duran-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montestruc-sur-Gers](ht│3 424 € │49 │8,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /montestruc-sur-gers-32)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montégut](https://presc│15 444 € │34 │9,0 km riptio.fr/dvf/montegut-3│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pessan](https://prescri│1 283 € │70 │13,2 km ptio.fr/dvf/pessan-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aubiet](https://prescri│1 688 € │↓ −41,5 %│72 │13,9 km ptio.fr/dvf/aubiet-32) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Jegun](https://prescrip│2 069 € │↑ +88,4 %│178 │16,7 km tio.fr/dvf/jegun-32) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Barran](https://prescri│2 500 € │66 │18,5 km ptio.fr/dvf/barran-32) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Castéra-Verduzan](https│1 279 € │↓ −63,5 %│60 │18,7 km ://prescriptio.fr/dvf/ca│ │ │ │ stera-verduzan-32) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Preignan. Dernière vente connue le 27/11/2025. Preignan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Preignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Preignan - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gers-32/preignan) - [Électricien près de Preignan](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/32) ## Professionnels du bâti dans le Gers - [Peintre du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/32) - [Menuisier dans le Gers](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/32) - [Trouver un professionnel : plombier (Gers)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/32) - [Toutes les entreprises du Gers (32)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gers-32) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Gers (32)1 918 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gers-32) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Clar1 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-clar-32) - [Saramon2 069 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saramon-32) - [Seissan1 953 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seissan-32) - [Valence-sur-Baïse2 165 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/valence-sur-baise-32)