# Prix immobilier Preignac (33) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Preignac (33) : appartement 4 811 €/m², maison 1 810 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preignac-33, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) 4. Preignac Marché tendu · 88/100 INSEE 33337 2 135 habitants · 162 hab./km² # Prix immobilier Preignac (33) Un appartement s'y vend **4 811 €/m²** et une maison **1 810 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 067 ventes enregistrées Appartement 4 811€/m² ↓ −84,5 % sur un an Maison 1 810€/m² ↑ +35,7 % sur un an Budget médian 291k€ appartement ; maison : 200 k€ Loyer estimé 19,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 955 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 955**Maison **1 549**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 140 en 2025 7 17 2 10 6 10 10 23 10 7 11 27 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │27 │1 955 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │1 972 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │2 320 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │2 356 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 492 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │10 │1 549 €/m² │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │6 │1 838 €/m² │2 339 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── avril 2025 │10 ──────────────┼────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │17 │1 531 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │1 404 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 621 et 1 766 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 305 à 4 150 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 0 0 3 0 0 0 0 2 1 305 4 150 6 995 9 840 12 685 15 530 18 374 21 219 24 064 **médiane 1 693** 1 621 1 766 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 845 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 549 et 1 838 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │1 963 €/m²│96 m² │↑ +35,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │8 % │1 693 €/m²│72 m² │↓ −73,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 810 €/m² en tête de page, 1 963 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 30/12/2025 · 105 │105 m² │165 000 €│1 571 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 66 │66 m² │129 000 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 130 │130 m² │262 000 €│2 015 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 100 │100 m² │198 000 €│1 980 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 3 pièces07/11/2025 · 60 m² │60 m² │79 000 € │1 317 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 64 │64 m² │170 000 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces20/10/2025 · 65 m² │65 m² │128 200 €│1 972 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │140 │1 693 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │202 │1 840 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │203 │811 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │282 │5 603 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │173 │2 050 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Preignac ? En médiane sur 12 mois, 4 811 €/m² pour un appartement et 1 810 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Preignac ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Preignac, à **4 811 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Toulenne](https:/│1 953 € │↓ −76,1 %│114 │3,0 km /prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/toulenne-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Barsac](https://p│2 436 € │↓ −6,0 % │174 │3,7 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ barsac-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fargues](https://│1 798 € │111 │4,2 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fargues-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maixant](ht│3 214 € │88 │5,1 km tps://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/saint-maixa│ │ │ nt-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Macaire](ht│1 821 € │↑ +9,9 % │58 │6,2 km tps://prescriptio.│ │ │ │ fr/dvf/saint-macai│ │ │ │ re-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Loupiac](https://│4 758 € │102 │6,3 km prescriptio.fr/dvf│ │ │ /loupiac-33) │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cérons](https://p│3 396 € │↓ −8,8 % │145 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ cerons-33) │ │ │ │ ──────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Illats](https://p│3 173 € │183 │6,8 km rescriptio.fr/dvf/│ │ │ illats-33) │ │ │ ──────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Preignac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Preignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Preignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Preignac - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/preignac) - [Plastiques construction près de Preignac](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/33) ## Professionnels du bâti dans la Gironde - [Ciment, chaux et plâtre de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/33) - [Maçon dans la Gironde](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/33) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Gironde)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/33) - [Toutes les entreprises de la Gironde (33)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/gironde-33) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Gironde (33)3 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/gironde-33) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cadillac2 750 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cadillac-33) - [Béguey2 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beguey-33) - [Saint-Pierre-d'Aurillac1 677 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-pierre-d-aurillac-33) - [Landiras2 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/landiras-33)