# Prix immobilier Préfontaines (45) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Préfontaines (45) : maison 1 627 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prefontaines-45, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loiret (45)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) 4. Préfontaines INSEE 45255 428 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Préfontaines (45) Une maison s'y vend **1 627 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/11/2025, six mois de décalage **Base** 157 ventes enregistrées Maison 1 627€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 164k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 6 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **1 429**Maison mars mai juin juil. sept. févr. mars avr. juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 2 1 5 2 2 2 1 6 5 4 2 2 mars mai juin juil. sept. févr. mars avr. juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │2 ──────────────┼────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 429 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 551 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 387 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │1 764 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │9 947 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │2 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 085 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2024 │5 ──────────────┼────── mai 2024 │1 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 764 €/m²│133 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 627 €/m² en tête de page, 1 764 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 14 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/10/2025 · 200 │200 m² │32 700 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 08/08/2025 · 140 │140 m² │200 000 €│1 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 01/07/2025 · 147 │147 m² │375 000 €│2 551 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 29/04/2025 · 274 │274 m² │190 000 €│693 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2025│Maison, 1 pièce14/03/2025 · 89 m² │89 m² │157 000 €│1 764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/02/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 06/02/2025 · 147 │147 m² │252 000 €│1 714 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/09/2024 · 50 │50 m² │105 000 €│2 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/07/2024 · 129 │129 m² │140 000 €│1 085 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/11/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │22 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à │12 sept. │ ────────────────┼────── 2023 mai à déc. │33 ────────────────┼────── 2022 janv. à │27 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │51 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 22. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Préfontaines ? En médiane sur 12 mois, 1 627 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sceaux-du-Gâtinais](https:│2 481 € │32 │7,2 km //prescriptio.fr/dvf/sceaux│ │ │ -du-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lorcy](https://prescriptio│636 € │31 │13,5 km .fr/dvf/lorcy-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juranville](https://prescr│1 569 € │34 │16,3 km iptio.fr/dvf/juranville-45)│ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gaubertin](https://prescri│1 896 € │47 │19,5 km ptio.fr/dvf/gaubertin-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Barville-en-Gâtinais](http│2 071 € │14 │21,4 km s://prescriptio.fr/dvf/barv│ │ │ ille-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chantecoq](https://prescri│660 € │25 │21,7 km ptio.fr/dvf/chantecoq-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Solterre](https://prescrip│1 103 € │14 │22,1 km tio.fr/dvf/solterre-45) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Auvilliers-en-Gâtinais](ht│832 € │29 │22,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/au│ │ │ villiers-en-gatinais-45) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préfontaines. Dernière vente connue le 26/11/2025. Préfontaines en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Préfontaines Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Préfontaines - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loiret-45/prefontaines) - [Géomètre près de Préfontaines](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/45) ## Professionnels du bâti dans le Loiret - [Structures métalliques du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/45) - [Charpentes et menuiseries bois dans le Loiret](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/45) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Loiret)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/45) - [Toutes les entreprises du Loiret (45)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loiret-45) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Loiret (45)2 480 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loiret-45) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Batilly-en-Gâtinais912 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/batilly-en-gatinais-45) - [Aulnay-la-Rivière1 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aulnay-la-riviere-45) - [Pressigny-les-Pins3 262 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressigny-les-pins-45) - [Nesploy2 179 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nesploy-45)