# Prix immobilier Prée-d'Anjou (53) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prée-d'Anjou (53) : appartement 1 375 €/m², maison 1 389 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/pree-d-anjou-53, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) 4. Prée-d'Anjou Marché peu tendu · 0/100 INSEE 53124 1 381 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Prée-d'Anjou (53) Un appartement s'y vend **1 375 €/m²** et une maison **1 389 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 767 ventes enregistrées Appartement 1 375€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 389€/m² ↑ +15,4 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 146 k€ Loyer estimé 5,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 495 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 495**Maison **726**Appartement déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 161 sur 12 mois 8 15 1 1 12 1 35 23 8 12 9 36 déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │36 │1 495 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │9 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │12 │1 147 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│8 │1 423 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │23 │1 648 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 397 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │12 │1 546 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │15 │726 €/m² │1 286 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── décembre 2024 │8 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│97 % │1 537 €/m²│108 m² │↑ +15,4 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │726 €/m² │106 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 389 €/m² en tête de page, 1 537 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 22/12/2025 · 170 m² │170 m² │370 000 €│2 176 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 7 pièces (20 biens) 12/12/2025 · 309 m² │309 m² │352 000 €│1 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 08/12/2025 · 680 m²│680 m² │95 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Maison, 4 pièces05/12/2025 · 101 m² │101 m² │151 000 €│1 495 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces28/11/2025 · 113 m² │113 m² │104 000 €│920 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 90 m² │90 m² │80 000 € │889 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 7 pièces26/11/2025 · 136 m² │136 m² │239 000 €│1 757 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 120 m² │120 m² │189 500 €│1 579 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 31/10/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 31/10/2025 · 654 m² │654 m² │250 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 130 m² │130 m² │185 000 €│1 423 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 60 m² │60 m² │24 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 27/08/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 27/08/2025 · 142 m² │142 m² │245 000 €│1 725 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 5 pièces (13 biens) 26/08/2025 · 150 m² │150 m² │285 000 €│1 900 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 4 pièces06/08/2025 · 104 m² │104 m² │118 500 €│1 139 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 7 pièces04/08/2025 · 119 m² │119 m² │187 000 €│1 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 96 m² │96 m² │169 000 €│1 760 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 30/07/2025 · 3 885 │3 885 m²│150 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │153 │726 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │68 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │124 │1 799 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │189 ────────────────┼────── 2021 │110 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prée-d'Anjou ? En médiane sur 12 mois, 1 375 €/m² pour un appartement et 1 389 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prée-d'Anjou ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Prée-d'Anjou, à **1 375 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chemazé](https://prescr│1 432 € │183 │6,6 km iptio.fr/dvf/chemaze-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 486 € │92 │9,2 km Roche-Neuville](https://│ │ │ prescriptio.fr/dvf/la-ro│ │ │ che-neuville-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménil](https://prescrip│1 294 € │184 │11,9 km tio.fr/dvf/menil-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Astillé](https://prescr│2 250 € │29 │15,4 km iptio.fr/dvf/astille-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │600 € │44 │17,5 km Selle-Craonnaise](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-│ │ │ selle-craonnaise-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Nuillé-sur-Vicoin](http│1 848 € │49 │18,1 km s://prescriptio.fr/dvf/n│ │ │ uille-sur-vicoin-53) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bierné-les-Villages](ht│1 235 € │187 │20,0 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /bierne-les-villages-53)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Méral](https://prescrip│1 549 € │106 │20,6 km tio.fr/dvf/meral-53) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prée-d'Anjou. Dernière vente connue le 22/12/2025. Prée-d'Anjou en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prée-d'Anjou Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prée-d'Anjou - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/mayenne-53/pree-d-anjou) - [Architecte près de Prée-d'Anjou](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/53) ## Professionnels du bâti dans la Mayenne - [Travaux spécialisés de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/53) - [Économiste de la construction dans la Mayenne](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/53) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Mayenne)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/53) - [Toutes les entreprises de la Mayenne (53)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/mayenne-53) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Mayenne (53)2 509 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/mayenne-53) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montjean4 795 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montjean-53) - [Congrier1 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/congrier-53) - [Ahuillé1 775 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ahuille-53) - [Saint-Aignan-sur-Roë1 408 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-aignan-sur-roe-53)