# Prix immobilier Précy-sous-Thil (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Précy-sous-Thil (21) : appartement 2 917 €/m², maison 1 284 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 02/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/precy-sous-thil-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Précy-sous-Thil Marché équilibré · 62/100 INSEE 21505 719 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Précy-sous-Thil (21) Un appartement s'y vend **2 917 €/m²** et une maison **1 284 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 02/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 02/12/2025, six mois de décalage **Base** 284 ventes enregistrées Appartement 2 917€/m² ↓ −68,4 % sur un an Maison 1 284€/m² ↑ +36,9 % sur un an Budget médian 154k€ appartement ; maison : 91 k€ Loyer estimé 11,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 784 €/m²** et la maison **2 451 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 451**Maison **1 784**Appartement juin juil. août oct. nov. déc. févr. mai juin août sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 71 sur 12 mois 6 5 9 3 1 2 12 5 5 8 6 9 juin juil. août oct. nov. déc. févr. mai juin août sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │9 │1 784 €/m² │2 451 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│6 │1 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │8 │2 121 €/m² │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │5 │1 284 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │5 │4 242 €/m² │994 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │12 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │1 528 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │3 │858 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │9 ──────────────┼────── juillet 2024 │5 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │6 │1 742 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 230 et 2 642 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 005 à 3 051 €/m², avec 7 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 6 7 0 1 0 0 0 0 2 958 2 005 3 051 4 097 5 143 6 190 7 236 8 282 9 328 **médiane 1 982** 1 230 2 642 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 047 €/m². Dernière vente connue le 02/12/2025. Extrêmes : 941 et 4 242 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │1 420 €/m²│117 m² │↑ +36,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│22 % │2 519 €/m²│28 m² │↓ −75,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │22 % │2 336 €/m²│33 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T3 │17 % │1 000 €/m²│73 m² │↓ −53,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │6 % │1 016 €/m²│123 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 284 €/m² en tête de page, 1 420 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons5 Locaux6 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Appartement, 6 pièces (9 biens) 02/12/2025 · 223 m² │223 m² │125 000 €│561 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 17/09/2025 · 180 m² │180 m² │140 000 €│778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/08/2025│Appartement, 2 pièces (7 biens) 25/08/2025 · 152 m² │152 m² │70 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 100 m² │100 m² │200 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Local industriel ou commercial10/06/2025 · 1 008 m² │1 008 m²│196 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 06/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 268 m² │268 m² │172 000 €│642 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 26/05/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 26/05/2025 · 520 m²│520 m² │140 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/05/2025│Maison, 6 pièces12/05/2025 · 135 m² │135 m² │134 200 €│994 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 26/02/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/02/2025 · 88 m² │88 m² │55 000 € │625 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 22/02/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 22/02/2025 · 1 008 │1 008 m²│170 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 12/02/2025│Appartement, 3 pièces (7 biens) 12/02/2025 · 174 m² │174 m² │95 000 € │546 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 9 pièces (2 biens) 17/12/2024 · 296 m² │296 m² │226 200 €│764 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 21/10/2024│Local industriel ou commercial (3 biens) 21/10/2024 · 370 m²│370 m² │91 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/06/2024│Local industriel ou commercial (2 biens) 28/06/2024 · 177 m²│177 m² │115 000 €│650 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/05/2024│Local industriel ou commercial31/05/2024 · 38 m² │38 m² │40 000 € │1 053 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 02/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │45 │1 952 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │66 │6 268 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │61 │2 098 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │48 │5 154 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │60 │1 743 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 71 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 43. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 02/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Précy-sous-Thil ? En médiane sur 12 mois, 2 917 €/m² pour un appartement et 1 284 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 02/12/2025. Combien de temps pour vendre à Précy-sous-Thil ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Précy-sous-Thil, à **2 917 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 343 € │88 │11,4 km Roche-en-Brenil](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la│ │ │ -roche-en-brenil-21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouvray](https://presc│1 588 € │34 │15,7 km riptio.fr/dvf/rouvray-2│ │ │ 1) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Époisses](https://pres│1 806 € │66 │15,9 km criptio.fr/dvf/epoisses│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitteaux](https://pres│2 916 € │44 │16,2 km criptio.fr/dvf/vitteaux│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Toutry](https://prescr│682 € │21 │18,3 km iptio.fr/dvf/toutry-21)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Alise-Sainte-Reine](ht│833 € │↓ −60,9 %│33 │19,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/alise-sainte-reine-21│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Liernais](https://pres│714 € │73 │20,1 km criptio.fr/dvf/liernais│ │ │ -21) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Créancey](https://pres│2 786 € │↓ −16,7 %│45 │26,3 km criptio.fr/dvf/creancey│ │ │ │ -21) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Précy-sous-Thil. Dernière vente connue le 02/12/2025. Précy-sous-Thil en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Précy-sous-Thil Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Précy-sous-Thil - [Travaux spécialisés près de Précy-sous-Thil](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Économiste de la construction de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Contrôle technique dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/21) - [Trouver un professionnel : géomètre (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Rémy3 618 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-21) - [Touillon1 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/touillon-21) - [Sombernon1 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sombernon-21) - [Blaisy-Bas8 495 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blaisy-bas-21)