# Prix immobilier Précy (18) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Précy (18) : maison 1 104 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/precy-18, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) 4. Précy INSEE 18184 353 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Précy (18) Une maison s'y vend **1 104 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalage **Base** 254 ventes enregistrées Maison 1 104€/m² ↑ +88,5 % sur un an Budget médian 88k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 218**Maison janv. févr. mai juil. août oct. janv. mars avr. juin juil. août Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 2 3 11 2 1 2 13 2 6 16 3 2 janv. févr. mai juil. août oct. janv. mars avr. juin juil. août Le détail mois par mois ────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ────────────┼──────┴───────────┴────── août 2025 │2 ────────────┼──────┬─────────── juillet 2025│3 │1 218 €/m² ────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │16 ────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │6 │1 358 €/m² ────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ────────────┼──────┬─────────── janvier 2025│13 │1 034 €/m² ────────────┼──────┼─────────── octobre 2024│2 │1 289 €/m² ────────────┼──────┼─────────── août 2024 │1 │1 657 €/m² ────────────┼──────┼─────────── juillet 2024│2 │603 €/m² ────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │11 │615 €/m² ────────────┼──────┴─────────── février 2024│3 ────────────┼────── janvier 2024│2 ────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 218 €/m²│120 m² │↑ +88,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 104 €/m² en tête de page, 1 218 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 21/07/2025 · 156 │156 m² │95 000 € │609 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 27/06/2025 · 109 │109 m² │42 500 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/04/2025 · 240 │240 m² │163 000 €│679 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/01/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 21/01/2025 · 135 │135 m² │120 000 €│889 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 10/01/2025 · 129 │129 m² │152 000 €│1 178 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/10/2024 · 97 m²│97 m² │125 000 €│1 289 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces08/08/2024 · 70 m² │70 m² │116 000 €│1 657 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2024│Maison, 3 pièces03/07/2024 · 65 m² │65 m² │39 200 € │603 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/05/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 30/05/2024 · 72 m²│72 m² │46 500 € │646 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/05/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 04/05/2024 · 154 │154 m² │90 000 € │584 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/02/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/02/2024 · 250 │250 m² │40 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 26/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/01/2024 · 74 m²│74 m² │35 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │42 août │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │21 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │60 oct. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │43 oct. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │19 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 42. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Précy ? En médiane sur 12 mois, 1 104 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Léger-le-Petit](https│950 € │38 │5,4 km ://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ leger-le-petit-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Menetou-Couture](https://pr│970 € │67 │6,3 km escriptio.fr/dvf/menetou-cou│ │ │ ture-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charentonnay](https://presc│1 041 € │19 │7,7 km riptio.fr/dvf/charentonnay-1│ │ │ 8) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Couy](https://prescriptio.f│1 221 € │37 │8,3 km r/dvf/couy-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jalognes](https://prescript│2 911 € │56 │19,1 km io.fr/dvf/jalognes-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ménétréol-sous-Sancerre](ht│1 081 € │58 │25,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/men│ │ │ etreol-sous-sancerre-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bué](https://prescriptio.fr│791 € │48 │26,2 km /dvf/bue-18) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Osmery](https://prescriptio│1 378 € │21 │26,4 km .fr/dvf/osmery-18) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Précy. Dernière vente connue le 29/08/2025. Précy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Précy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Précy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/precy) - [Génie civil près de Précy](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/18) ## Professionnels du bâti dans le Cher - [Étanchéiste du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/18) - [Charpente métallique dans le Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/18) - [Trouver un professionnel : démolition (Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/18) - [Toutes les entreprises du Cher (18)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cher-18) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Cher (18)1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cher-18) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Crézancy-en-Sancerre958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/crezancy-en-sancerre-18) - [Neuvy-Deux-Clochers1 081 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/neuvy-deux-clochers-18) - [Morogues685 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morogues-18) - [Sens-Beaujeu1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sens-beaujeu-18)