# Prix immobilier Précigné (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Précigné (72) : appartement 2 022 €/m², maison 1 418 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/precigne-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Précigné Marché équilibré · 47/100 INSEE 72244 2 877 habitants · 49 hab./km² # Prix immobilier Précigné (72) Un appartement s'y vend **2 022 €/m²** et une maison **1 418 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 295 ventes enregistrées Appartement 2 022€/m² ↑ +41,3 % sur un an Maison 1 418€/m² ↓ −15,4 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 139 k€ Loyer estimé 8,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 942 €/m²** et la maison **742 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 52 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **742**Maison **1 942**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 232 en 2025 23 21 15 15 6 13 12 34 16 22 3 52 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │52 │1 942 €/m² │742 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │3 │785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │22 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│16 │1 863 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │34 │1 486 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │12 │1 936 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │1 702 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 099 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │15 │1 512 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │21 │2 167 €/m² │1 181 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │23 │1 864 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 998 et 2 111 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 207 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 1 1 1 1 089 1 207 1 325 1 444 1 562 1 680 1 798 1 917 2 035 **médiane 2 054** 1 998 2 111 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 942 et 2 167 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │97 % │1 358 €/m²│90 m² │↓ −15,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │2 167 €/m²│30 m² ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 942 €/m²│45 m² │↑ +3,9 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces17/12/2025 · 91 m² │91 m² │210 000 €│2 308 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Maison, 5 pièces (20 biens) 16/12/2025 · 1 440 │1 440 m²│46 000 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 05/12/2025│Appartement, 2 pièces05/12/2025 · 45 m² │45 m² │87 400 € │1 942 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 91 m² │91 m² │155 000 €│1 703 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 79 m² │79 m² │62 000 € │785 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 31/10/2025 · 70 m² │70 m² │80 000 € │1 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 23/10/2025 · 81 m² │81 m² │110 000 €│1 358 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 20/10/2025 · 120 m² │120 m² │270 000 €│2 250 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/09/2025 · 82 m² │82 m² │160 000 €│1 951 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/09/2025 · 40 m² │40 m² │23 000 € │575 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │232 │2 054 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │188 │1 454 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │239 │2 094 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │305 │2 024 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │259 │1 620 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Précigné ? En médiane sur 12 mois, 2 022 €/m² pour un appartement et 1 418 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Précigné ? Environ 67 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Précigné, à **2 022 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 569 € │83 │6,5 km Chapelle-d'Aligné](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/la-cha│ │ │ pelle-d-aligne-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Parcé-sur-Sarthe](https:/│1 000 € │121 │11,6 km /prescriptio.fr/dvf/parce-│ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bazouges Cré sur │1 877 € │209 │15,0 km Loir](https://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/bazouges-cre-sur-lo│ │ │ ir-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malicorne-sur-Sarthe](htt│5 000 € │102 │17,9 km ps://prescriptio.fr/dvf/ma│ │ │ licorne-sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Noyen-sur-Sarthe](https:/│2 258 € │141 │19,0 km /prescriptio.fr/dvf/noyen-│ │ │ sur-sarthe-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézeray](https://prescrip│2 750 € │181 │23,3 km tio.fr/dvf/mezeray-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brûlon](https://prescript│2 338 € │124 │25,0 km io.fr/dvf/brulon-72) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loué](https://prescriptio│2 162 € │101 │29,9 km .fr/dvf/loue-72) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Précigné. Dernière vente connue le 29/12/2025. Précigné en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **31 logements**, NEXITY IR PROGRAMMES GFI, Précigné. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Précigné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/precigne) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Précigné Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Précigné - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/precigne) - [Étanchéiste près de Précigné](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Charpente métallique de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/72) - [Démolition dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/72) - [Trouver un professionnel : électricien (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cérans-Foulletourte2 982 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerans-foulletourte-72) - [Roézé-sur-Sarthe3 338 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roeze-sur-sarthe-72) - [Luché-Pringé1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luche-pringe-72) - [Mansigné2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mansigne-72)