# Prix immobilier Préaux (76) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Préaux (76) : maison 2 337 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preaux-76, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) 4. Préaux INSEE 76509 1 849 habitants · 97 hab./km² # Prix immobilier Préaux (76) Une maison s'y vend **2 337 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Maison 2 337€/m² ↑ +6,2 % sur un an Budget médian 263k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 882 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 882**Maison déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 7 1 11 3 3 3 6 14 11 11 13 12 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 882 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │13 │2 440 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │1 774 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │2 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │1 250 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 484 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │2 679 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │2 412 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 083 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │11 │2 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │7 │2 443 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 440 €/m²│109 m² │↑ +6,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons14 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 16/12/2025 · 129 │129 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 106 m² │106 m² │282 000 €│2 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 113 m² │113 m² │307 000 €│2 717 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 288 m² │288 m² │159 000 €│552 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 364 m² │364 m² │444 000 €│1 220 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 125 m² │125 m² │182 900 €│1 463 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 09/10/2025 · 135 m² │135 m² │300 950 €│2 229 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 62 m² │62 m² │110 000 €│1 774 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 26/09/2025 · 96 m² │96 m² │221 000 €│2 302 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 91 m² │91 m² │262 500 €│2 885 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 4 pièces12/09/2025 · 95 m² │95 m² │261 200 €│2 749 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces09/09/2025 · 114 m² │114 m² │329 800 €│2 893 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 84 m² │84 m² │226 950 €│2 702 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 06/08/2025 · 224 m² │224 m² │139 950 €│625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/07/2025 · 122 m² │122 m² │303 000 €│2 484 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │88 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │59 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│45 ────────────────┼────── 2022 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │65 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 85. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Préaux ? En médiane sur 12 mois, 2 337 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Vivier](ht│2 125 € │60 │4,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-vivier-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Aubin-Épinay](https:│2 526 € │34 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ aubin-epinay-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Raoul](https://pres│3 391 € │71 │11,0 km criptio.fr/dvf/mesnil-raoul│ │ │ -76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Belbeuf](https://prescript│18 494 € │33 │13,0 km io.fr/dvf/belbeuf-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eslettes](https://prescrip│2 452 € │61 │13,6 km tio.fr/dvf/eslettes-76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Clères](https://prescripti│14 200 € │↓ −51,0 %│54 │13,9 km o.fr/dvf/cleres-76) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Bosc-le-Hard](https://pres│49 297 € │80 │14,9 km criptio.fr/dvf/bosc-le-hard│ │ │ -76) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quévreville-la-Poterie](ht│1 612 € │36 │15,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/qu│ │ │ evreville-la-poterie-76) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préaux. Dernière vente connue le 24/12/2025. Préaux en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, SCCV PREAUX PETIT PRE, Préaux. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Préaux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/preaux) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Préaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Préaux - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-maritime-76/preaux) - [Économiste de la construction près de Préaux](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/76) ## Professionnels du bâti dans la Seine-Maritime - [Contrôle technique de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/76) - [Géomètre dans la Seine-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/76) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Seine-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/76) - [Toutes les entreprises de la Seine-Maritime (76)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-maritime-76) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-Maritime (76)2 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-maritime-76) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ymare2 192 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ymare-76) - [Pissy-Pôville1 271 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pissy-poville-76) - [Montigny1 375 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montigny-76) - [Les Authieux-sur-le-Port-Saint-Ouen5 760 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-authieux-sur-le-port-saint-ouen-76)