# Prix immobilier Préaux (36) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Préaux (36) : maison 1 140 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preaux-36, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre (36)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) 4. Préaux INSEE 36166 172 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Préaux (36) Une maison s'y vend **1 140 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/11/2025, six mois de décalage **Base** 317 ventes enregistrées Maison 1 140€/m² ↓ −58,7 % sur un an Budget médian 89k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **644**Maison mars juil. sept. oct. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 112 sur 12 mois 6 2 7 2 2 26 9 34 2 10 1 11 mars juil. sept. oct. déc. janv. mars juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │11 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│10 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │644 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │34 │12 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │764 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │26 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼────── octobre 2024 │2 ──────────────┼────── septembre 2024│7 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │2 │1 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │6 │2 778 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │704 €/m² │66 m² │↓ −58,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 140 €/m² en tête de page, 704 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 17 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 19/09/2025 · 135 │135 m² │199 170 € │1 475 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 118 │118 m² │38 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 18/06/2025│Maison, 3 pièces (33 biens) 18/06/2025 · 125 │125 m² │1 588 609 €│12 709 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 06/03/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 06/03/2025 · 72 m²│72 m² │55 000 € │764 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 16/12/2024│Maison, 3 pièces16/12/2024 · 85 m² │85 m² │35 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────── 04/10/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/10/2024 · 80 m²│80 m² │32 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────── 30/09/2024│Maison, 5 pièces (7 biens) 30/09/2024 · 125 │125 m² │51 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 23/07/2024│Maison, 7 pièces (2 biens) 23/07/2024 · 380 │380 m² │267 000 € │703 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 29/03/2024│Maison, 3 pièces (6 biens) 29/03/2024 · 196 │196 m² │150 000 € │765 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 nov. │ ────────────────┼────── 2024 mars à déc.│19 ────────────────┼────── 2023 févr. à │26 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │123 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │24 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 112 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Préaux ? En médiane sur 12 mois, 1 140 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/11/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 4 à moins de 70 km ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 924 € │36 │7,6 km Tranger](https://pre│ │ │ scriptio.fr/dvf/le-t│ │ │ ranger-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villiers](https://p│1 375 € │27 │17,9 km rescriptio.fr/dvf/vi│ │ │ lliers-36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Meunet-Planches](ht│2 375 € │37 │55,7 km tps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/meunet-planches│ │ │ -36) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tilly](https://pres│917 € │35 │69,7 km criptio.fr/dvf/tilly│ │ │ -36) │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préaux. Dernière vente connue le 07/11/2025. Préaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Préaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Préaux - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-36/preaux) - [Conseil technique près de Préaux](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/36) ## Professionnels du bâti dans l'Indre - [Promoteur immobilier de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/36) - [Architecte dans l'Indre](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/36) - [Trouver un professionnel : travaux spécialisés (Indre)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/36) - [Toutes les entreprises de l'Indre (36)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-36) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre (36)1 823 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-36) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)