# Prix immobilier Préaux (07) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Préaux (07) : maison 1 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/preaux-07, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) 4. Préaux INSEE 07185 708 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Préaux (07) Une maison s'y vend **1 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 536 ventes enregistrées Maison 1 984€/m² ↑ +18,6 % sur un an Budget médian 220k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 509 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 41 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 509**Maison sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 122 sur 12 mois 2 8 2 13 1 2 41 2 11 30 3 7 sept. oct. nov. déc. janv. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 509 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │2 074 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│30 │2 168 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │4 233 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │41 │1 917 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │1 │2 200 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │13 │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │3 125 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │8 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │3 430 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 354 €/m²│120 m² │↑ +18,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 984 €/m² en tête de page, 2 354 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/12/2025 · 130 │130 m² │43 945 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 161 │161 m² │403 900 €│2 509 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 5 pièces13/10/2025 · 114 m² │114 m² │236 400 €│2 074 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 08/09/2025 · 180 │180 m² │390 260 €│2 168 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 01/08/2025 · 352 │352 m² │507 920 €│1 443 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (17 biens) 12/06/2025 · 120 │120 m² │230 000 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │97 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │102 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │112 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │127 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 122 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 94. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Préaux ? En médiane sur 12 mois, 1 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Victor](https:│1 488 € │120 │4,9 km //prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-victor-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jeure-d'Ay](ht│1 395 € │42 │5,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/saint-jeure-d-ay-│ │ │ 07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Eclassan](https://pr│1 095 € │96 │8,2 km escriptio.fr/dvf/ecla│ │ │ ssan-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étables](https://pre│1 760 € │37 │8,7 km scriptio.fr/dvf/etabl│ │ │ es-07) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vocance](https://pre│1 335 € │↑ +5,7 % │22 │9,2 km scriptio.fr/dvf/vocan│ │ │ │ ce-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lalouvesc](https://p│1 025 € │↓ −2,9 % │95 │10,0 km rescriptio.fr/dvf/lal│ │ │ │ ouvesc-07) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vion](https://prescr│5 147 € │87 │12,2 km iptio.fr/dvf/vion-07)│ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lemps](https://presc│4 593 € │36 │12,3 km riptio.fr/dvf/lemps-0│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Préaux. Dernière vente connue le 29/12/2025. Préaux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Préaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Préaux - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ardeche-07/preaux) - [Isolant près de Préaux](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/07) ## Professionnels du bâti dans l'Ardèche - [Bureau d'études de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/07) - [Conseil technique dans l'Ardèche](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/07) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Ardèche)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/07) - [Toutes les entreprises de l'Ardèche (07)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ardeche-07) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ardèche (07)2 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ardeche-07) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Ozon3 156 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ozon-07) - [Saint-Barthélemy-le-Plain4 174 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-barthelemy-le-plain-07) - [Vanosc1 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vanosc-07) - [Empurany2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/empurany-07)