# Prix immobilier Prayssas (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prayssas (47) : appartement 2 186 €/m², maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prayssas-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Prayssas Marché équilibré · 64/100 INSEE 47213 993 habitants · 37 hab./km² # Prix immobilier Prayssas (47) Un appartement s'y vend **2 186 €/m²** et une maison **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 037 ventes enregistrées Appartement 2 186€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 750€/m² ↓ −6,8 % sur un an Budget médian 58k€ appartement ; maison : 185 k€ Loyer estimé 8,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 828 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 60 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 828**Maison oct. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 247 sur 12 mois 36 2 5 7 28 60 58 1 5 1 8 36 oct. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │36 │1 828 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│5 │2 330 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │58 │2 640 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │60 │1 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │28 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │963 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │2 │1 779 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │36 │1 412 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 766 à 1 859 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 766 1 859 1 952 2 046 2 139 2 232 2 325 2 419 2 512 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 93 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 655 €/m²│105 m² │↓ −6,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 750 €/m² en tête de page, 1 655 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 190 │190 m² │371 000 €│1 953 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 206 │206 m² │237 000 €│1 150 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/12/2025 · 98 m²│98 m² │135 000 €│1 378 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces11/12/2025 · 200 m² │200 m² │245 000 €│1 225 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 110 │110 m² │55 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 6 pièces (13 biens) 11/12/2025 · 99 │99 m² │385 000 €│3 889 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 67 m²│67 m² │66 000 € │985 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 105 │105 m² │191 900 €│1 828 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 85 m²│85 m² │170 000 €│2 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 160 │160 m² │259 750 €│1 623 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 78 m² │78 m² │12 400 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 103 │103 m² │240 000 €│2 330 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces08/08/2025 · 160 m² │160 m² │40 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 24/07/2025│Maison, 3 pièces24/07/2025 · 100 m² │100 m² │119 000 €│1 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 04/07/2025 · 750 │750 m² │660 000 €│880 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 27/06/2025 · 80 m²│80 m² │135 000 €│1 688 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │211 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │79 │2 186 €/m² oct. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │235 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │194 ────────────────┼────── 2021 │222 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 247 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 209. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prayssas ? En médiane sur 12 mois, 2 186 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prayssas ? Environ 70 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Prayssas, à **2 186 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montpezat](https://presc│3 944 € │130 │5,6 km riptio.fr/dvf/montpezat-4│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laugnac](https://prescri│2 156 € │87 │6,4 km ptio.fr/dvf/laugnac-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sérignac-sur-Garonne](ht│2 583 € │59 │9,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ serignac-sur-garonne-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │1 123 € │69 │9,1 km Temple-sur-Lot](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/le-temp│ │ │ le-sur-lot-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lafitte-sur-Lot](https:/│992 € │55 │9,9 km /prescriptio.fr/dvf/lafit│ │ │ te-sur-lot-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fongrave](https://prescr│1 000 € │99 │12,4 km iptio.fr/dvf/fongrave-47)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bruch](https://prescript│1 368 € │66 │13,3 km io.fr/dvf/bruch-47) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bajamont](https://prescr│2 105 € │57 │15,3 km iptio.fr/dvf/bajamont-47)│ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prayssas. Dernière vente connue le 23/12/2025. Prayssas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prayssas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prayssas - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-et-garonne-47/prayssas) - [Entreprise de finition près de Prayssas](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Serrurier-métallier de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/47) - [Isolant dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/47) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Feugarolles1 711 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/feugarolles-47) - [Saint-Antoine-de-Ficalba1 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-antoine-de-ficalba-47) - [Monclar3 213 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monclar-47) - [Buzet-sur-Baïse1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/buzet-sur-baise-47)