# Prix immobilier Prayols (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prayols (09) : maison 1 705 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 07/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prayols-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Prayols INSEE 09236 364 habitants · 46 hab./km² # Prix immobilier Prayols (09) Une maison s'y vend **1 705 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 07/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 07/08/2025, six mois de décalage **Base** 178 ventes enregistrées Maison 1 705€/m² ↓ −15,4 % sur un an Budget médian 127k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **2 341 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 341**Maison nov. mars avr. juil. août nov. avr. juil. oct. déc. juil. août Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 4 4 2 29 5 3 6 5 1 4 3 2 nov. mars avr. juil. août nov. avr. juil. oct. déc. juil. août Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │2 │2 341 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 222 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│4 │2 625 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 312 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │6 ─────────────┼────── novembre 2023│3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2023 │5 │1 750 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2023 │29 │1 660 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── avril 2023 │2 │1 328 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2023 │4 │1 818 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2022│4 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 07/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 222 €/m²│99 m² │↓ −15,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 705 €/m² en tête de page, 2 222 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 07/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 4 sur les 6 plus récentes Tous4 Maisons4 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 82 │82 m² │96 000 € │1 171 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 297 │297 m² │220 000 €│741 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/12/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 06/12/2024 · 224 │224 m² │294 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 17/07/2024 · 80 │80 m² │105 000 €│1 313 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 07/08/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 juil. à │5 août │ ────────────────┼────── 2024 avr. à déc.│16 ────────────────┼────── 2023 mars à nov.│43 ────────────────┼────── 2022 janv. à │88 nov. │ ────────────────┼────── 2021 mars à │20 juil. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 5. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 07/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prayols ? En médiane sur 12 mois, 1 705 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 07/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Surba](https://prescriptio.│2 531 € │14 │7,1 km fr/dvf/surba-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Quié](https://prescriptio.f│1 517 € │31 │9,0 km r/dvf/quie-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Caralp](htt│1 945 € │27 │9,2 km ps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-martin-de-caralp-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Ussat](https://prescriptio.│1 188 € │↓ −20,3 %│18 │10,0 km fr/dvf/ussat-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ornolac-Ussat-les-Bains](ht│675 € │25 │11,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/orn│ │ │ olac-ussat-les-bains-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Loubens](https://prescripti│589 € │11 │13,8 km o.fr/dvf/loubens-09) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Montferrier](https://prescr│1 705 € │↓ −9,4 % │172 │15,0 km iptio.fr/dvf/montferrier-09)│ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │3 145 € │↑ +1,2 % │32 │17,0 km Cabannes](https://prescripti│ │ │ │ o.fr/dvf/les-cabannes-09) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prayols. Dernière vente connue le 07/08/2025. Prayols en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prayols Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Prayols - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/prayols) - [Génie civil près de Prayols](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Étanchéiste de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/09) - [Charpente métallique dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/09) - [Trouver un professionnel : démolition (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Benagues701 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/benagues-09) - [Montégut-Plantaurel2 783 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montegut-plantaurel-09) - [Castelnau-Durban2 051 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-durban-09) - [Biert2 527 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biert-09)