# Prix immobilier Prats-de-Mollo-la-Preste (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Prats-de-Mollo-la-Preste (66) : appartement 1 289 €/m², maison 1 542 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/prats-de-mollo-la-preste-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Prats-de-Mollo-la-Preste Marché peu tendu · 0/100 INSEE 66150 1 099 habitants · 9 hab./km² # Prix immobilier Prats-de-Mollo-la-Preste (66) Un appartement s'y vend **1 289 €/m²** et une maison **1 542 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 980 ventes enregistrées Appartement 1 289€/m² ↓ −26,5 % sur un an Maison 1 542€/m² ↓ −18,1 % sur un an Budget médian 57k€ appartement ; maison : 157 k€ Loyer estimé 5,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 832 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 832**Maison **1 265**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 139 en 2025 21 9 8 31 3 10 11 9 14 1 10 12 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │2 832 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │10 │1 265 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │939 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│14 │1 865 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │2 211 €/m² │1 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │11 │1 015 €/m² │829 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │10 │1 935 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │3 │1 805 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2025 │31 │1 912 €/m² │948 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │8 │2 636 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │9 │1 171 €/m² │544 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │21 │2 029 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 127 et 2 074 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 568 à 1 753 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 26 5 2 1 0 0 0 3 568 1 753 2 939 4 124 5 310 6 495 7 681 8 866 10 052 **médiane 1 448** 1 127 2 074 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 185 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 716 et 4 481 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │33 % │1 475 €/m²│82 m² │↓ −18,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │26 % │1 265 €/m²│40 m² │↓ −42,8 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │21 % │1 719 €/m²│54 m² │↑ +36,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │12 % │2 029 €/m²│69 m² │↑ +49,2 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │1 439 €/m²│23 m² │↓ −79,6 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons8 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 2 pièces (11 biens) 31/12/2025 · 58 m² │58 m² │258 280 €│4 453 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 2 pièces19/12/2025 · 45 m² │45 m² │54 500 € │1 211 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 70 m²│70 m² │100 000 €│1 429 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 54 │54 m² │12 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 20/11/2025 · 39 │39 m² │49 400 € │1 267 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 19/11/2025 · 38 │38 m² │27 205 € │716 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 2 pièces18/11/2025 · 51 m² │51 m² │64 500 € │1 265 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Appartement, 2 pièces24/10/2025 · 45 m² │45 m² │42 275 € │939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 4 pièces (13 biens) 19/09/2025 · 168 m² │168 m² │390 000 €│2 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces16/09/2025 · 71 m² │71 m² │100 000 €│1 408 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Local industriel ou commercial26/08/2025 · 15 m²│15 m² │11 000 € │733 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/08/2025 · 95 m² │95 m² │52 500 € │553 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Appartement, 1 pièce (3 biens) 25/08/2025 · 23 │23 m² │50 850 € │2 211 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/08/2025 · 130 m² │130 m² │200 400 €│1 542 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 116 m² │116 m² │65 000 € │560 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 21/07/2025 · 45 │45 m² │41 000 € │911 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/07/2025 · 180 m² │180 m² │197 450 €│1 097 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Appartement, 2 pièces04/07/2025 · 56 m² │56 m² │62 700 € │1 120 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │139 │1 265 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │217 │1 312 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │171 │1 173 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │181 │737 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │186 │833 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Prats-de-Mollo-la-Preste ? En médiane sur 12 mois, 1 289 €/m² pour un appartement et 1 542 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Prats-de-Mollo-la-Preste ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Prats-de-Mollo-la-Preste, à **1 289 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Saint-Laurent-de-Cerdans est en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vernet-les-Bains](https://pr│1 372 € │↓ −3,9 % │235 │13,2 km escriptio.fr/dvf/vernet-les-b│ │ │ │ ains-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Laurent-de-Cerdans](ht│1 250 € │↑ +19,8 %│49 │16,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-laurent-de-cerdans-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ria-Sirach](https://prescrip│1 932 € │↓ −3,3 % │85 │21,7 km tio.fr/dvf/ria-sirach-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Los │8 185 € │49 │22,1 km Masos](https://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/los-masos-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Reynès](https://prescriptio.│3 788 € │↓ −65,6 %│63 │23,1 km fr/dvf/reynes-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marquixanes](https://prescri│2 991 € │62 │24,7 km ptio.fr/dvf/marquixanes-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Catllar](https://prescriptio│2 000 € │31 │24,8 km .fr/dvf/catllar-66) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Rigarda](https://prescriptio│1 787 € │↓ −5,1 % │38 │25,4 km .fr/dvf/rigarda-66) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Prats-de-Mollo-la-Preste. Dernière vente connue le 31/12/2025. Prats-de-Mollo-la-Preste en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Prats-de-Mollo-la-Preste Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. 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